上一篇
平均工资从这10大方面影响你我的钱袋子下一篇
5月“火”了一把 永川楼市6月将有4盘新推最近我看到无数关于儿童节的的活动新闻,地产一般扯上周边的,教育之类的话题。而我被一个标题名叫“中国高考人数和房价有关系的这条新闻”吸引了,用数据和表格说话,真有些道理。
还有注意到一个信息,凡是那些问起在城市买房是否合适的网友,部分是大学毕业生,绝大部分都是大学毕业2-5年的样子……
中国历年高考的人数,是不是与中国城市的房价有关?
这个逻辑是可以想象的,一个普通的打工者及其收入水平,想要在所打工的城市买房是一件不太容易的事情,但大学生毕业后如果能够找到一份稳定的工作,收入就能达到一定水平,有个2-5年的积累,再加上父母家人的资助,在大城市买房还是相当靠谱的事情。
就全国范围内而言,中国“商品房”政策是从1998年开始的,根据周围朋友们所反映的情况,一般大家都是在大学毕业2-5年内买房,再加上大学四年(专科是三年),总体上而言涉及到房价问题的高考生,应该是1990年以后的考生。
下面,1990年以来参加高考的人数和上大学的人数图表(见下图),并且特意标注出来一些特殊年份。
从上面的图表中可以发现,从1999大学开始全面扩招之后,无论是高考总人数还是中国上大学的人数,同步开始激增。
以1999年为基础,再加上4-6年,正好是2004-2005年,这正好拟合中国大城市房价开始快速上涨的时间点。
按照参加高考人数来统计,2007-2009三年间中国高考人数达到顶点,再向后推6年,应该是2013-2015年;按照考中大学人数来统计,这个数字从2011年以来才陷入缓慢增长的地步(以前均是快速增长),向后推6年应该是2017年。
难道,这意味着中国的房价增长要在
不考虑什么货币、土地、国家政策等等,从最最简单的一个高考生的因素上,分析出来中国的大中型城市房价很有可能将在2015-2017年见顶。
推荐阅读:1、国务院:支持住房租赁消费 促进住房租赁市场健康发展
责任编辑: wuqin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
重庆沙坪坝购房攻略!万科清水甲第和中建启宸
2重庆2024年近期交房楼盘推荐好房别错过
3购房攻略|2024年璧山区性价比房源有哪些?哪
45月在重庆买房性价比楼盘有哪些?带你一起了
5探盘小能手!越秀渝开发渝悦江宸物业公司怎么
6买房重庆融汇半岛·克拉公馆户型面积多大的
7重磅!楼市大招来了!央行将设立3000亿保障房再
84月70城房价出炉!64城新建商品住宅售价指数
9房地产“重大举措”集中推出!央行连发三条新
10房价15000-18000的优惠楼盘值得买吗?这些好
5月在重庆买房性价比楼盘有哪些?带你一起了解!
2024-05-18 11:08:41
购房攻略|2024年璧山区性价比房源有哪些?哪几个楼盘更胜一筹?
重庆2024年近期交房楼盘推荐好房别错过
重庆沙坪坝购房攻略!万科清水甲第和中建启宸哪个好?这篇给你详细答案!
买房重庆融汇半岛·克拉公馆户型面积多大的?容积率高不高?
重庆买房人速看,绿色住宅有验房指南了!
房屋朝向怎么选择?选房屋朝向有哪些注意事项?
保利·阅江台丨细节鉴新,T3板式臻装首映式有请
渝北区&两攻略,想在这边买房的家长一定要收藏!
新手买房技巧,少走弯路,这些买房攻略一定要收藏
重庆沙坪坝购房攻略!万科清水甲第和中建启宸哪个好?这篇给你详细答案!
重庆2024年近期交房楼盘推荐好房别错过
购房攻略|2024年璧山区性价比房源有哪些?哪几个楼盘更胜一筹?
5月在重庆买房性价比楼盘有哪些?带你一起了解!
探盘小能手!越秀渝开发渝悦江宸物业公司怎么样?宜居宜家!