有银行推“二胎贷“ 最高可贷20万 个贷似乎宽松

今年3月央行再次降准后，给市场释放了7000亿元左右的流动性，同时也增加了银行的可贷资金，再加上一季度往往是各家银行信贷份额最充沛的时候，所以大家不难发现，曾经“惜贷”的银行大佬们最近变得慷慨了。

近日，邮储银行在业内推出了噱头十足的“二胎贷”，只要满足家中已有一个小孩这一前提，就能获批最高20万元的信用贷款。不仅如此，部分中小银行除了降低申请门槛，还下调信用贷款和有抵押消费类贷款利率，低的甚至已经接近基准利率。

信用贷款申请门槛和利率双降

以往，申请信用贷款需要提交的资料包括身份证、户口本和收入证明，现在有银行降低了申请门槛，只要满足家里已有一个孩子，就可以申请最高20万元的信用贷款。

几天前，邮储银行携手旗下子公司中邮消费金融推出了“二胎贷”，满足二孩家庭的各种消费需求。申请资料很简单，只要递交二胎孩子的一张亲子照和出生证明，就能向银行申请贷款，贷款金额从1000元到20万元不等。最快当天就可以放款，月手续费不高，约0.75%，即每贷10000元，收取月手续费75元。

除此之外，部分股份制银行和城商行也给出了相当诱人的信用贷款利率，大多为基准上浮30%-40%。而目前同业中，一些大银行开出的报价都比这高，通常为基准利率水平70%-90%，在7%-8.5%之间。

萧山某银行个贷部的郑经理说，符合银行认定优质客户条件的，信用贷款年利率为基准上浮30%，为5.655%，如果“组团”，一次性有5个人(含)以上一起申请，利率可以有优惠，最低可以向银行高层申请到5.4%，即基准上浮25%。

杭州一家城商行面向工薪阶层，推出无抵押个人消费信用贷款“幸福易贷”，年利率6%，满足银行认定的“优质职业”标准，即公务员、老师、医生、律师、世界500强企业员工等，且信用记录良好，都可以通过该行信用贷款的审批，最高贷款金额50万元。若申请20万元以内，仅需提供借款人的身份证和收入证明就行。放款速度也很快，资料齐全的客户2-3日内就能放款。

记者了解到，部分银行还会给大型合作事业单位或者优质企业提供一个“亲情价”，为年利率4.7%左右，几乎已经接近4.35%基准利率。

有银行“房抵贷”授信金额

可达房产评估价值的9成

杭州一家股份制银行最近推出了针对房屋抵押贷款的优惠活动，不仅贷款利率达到了有史以来最低点，贷款金额也比以往高出两成。

该行的戴经理告诉记者，这是银行新开业推出的限时优惠，贷款人的授信金额最高可以达到房产评估价值的9成，这意味着一套在市中心的房产如果评估价值是200万元，贷款人就可以授信180万元。年利率还非常低，为5%，贷款期限最长30年。其实现在，招行、邮储银行等也有类似业务，不过贷款利率均在6%左右，贷款金额最高只有抵押房产评估价值的7成。贷款期限也没那么长，邮储银行的最长贷款期限只有3年。

戴经理说，该行比别家银行多出来的2成贷款额度，占用的是银行信用贷款的额度。

“这两天来咨询办理该业务的人非常多，只要作抵押的房产处于较好地理位置，或者是房等，基本上能获批9成贷款，如果是稍微旧一点的二手房，获批8成贷款应该不成问题。”她说，因为一季度，银行信贷额度非常宽裕，信贷经理就怕贷款放不出去，缺的是优质客户和房源。

首套房贷利率优惠力度更大

去年以来，各家银行的贷款额度一直在向住房按揭贷款倾斜。就连退出房贷市场多年的平安银行也表示，今年将会加大房贷力度。

平安银行副行长蔡丽凤在其2015年业绩发布会上表示，从去年开始，平安银行已经做大房贷，今年将会投入更多的资金和资源做房贷。

不仅如此，不少银行争相降低首套房贷利率，来促进房贷投放力度。

记者从我爱我家中介那里了解到，现在多数银行的首套房贷利率优惠有9.5折，工商银行的首套房贷利率最低可打9折，当然前提是征信记录较好，并且是银行认定的优质客户。

浦发银行个贷部相关工作人员透露，如果申请人符合银行认定的良好资质标准，包括对银行的贡献度、良好的征信、工资收入水平等，首套房贷利率能打9.2折。

消失已久的外资银行首套房贷8.5折利率优惠，重新出现在杭城。一家房产中介公司工作人员告诉记者，汇丰银行最低能申请到8.5折。不过，要满足商业贷款总金额在100万元以上，房龄不超过十年。

推荐阅读：1、关于今年房地产 两会上这些权威声音不得不听

                2、又到了卖房炒股时?重庆人卖房不见得是好事