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近4成返乡者欲购房 大数据为您解析应该怎么选？
长期在外工作的重庆人可能对于重庆主城区楼盘不是很了解，本报联合康联数据机构，通过大数据为你解读返乡置业趋势，刚需、投资、改善怎么买?
38.5%的返乡群体想买房
春节将至，今年返乡群体将大规模地回到重庆过年。2015年12月到2016年1月，置业消费研究机构康联对返乡群体做了3次置业消费需求调研。调查显示，返乡置业群体中，38.5%的人有意愿在今年返乡置业，相比去年同期，返乡置业人群增加了近10%。
从年龄结构来看，30-34岁的返乡人群置业的比例最高，达32.8%。康联机构市场人士分析称，返乡置业群体偏年轻化，主要集中在25-34岁之间，其购房的主要目的是用于自住。
“这个年龄阶段的群体处于结婚、生子、孩子上学的阶段，由于北上广等一线城市房价过高难以接受，所以他们选择回家购房。”分析师说，他们的主要需求为刚需，重视交通便利性和社区教育生活配套。
渝北区成最热门置业区域
康联返乡置业报告显示，教育资源丰富、核心城区是返乡置业人群普遍首选的区域，例如教育资源相对丰富的沙坪坝区，但置业区域需求选择呈现从传统核心城区向外环城区递增的趋势。
本次调查显示，21.3%返乡群体希望在渝北区置业，而渝北区也超过老城区沙坪坝，位居热门置业区域首位。“渝北区的房价相对核心城区要低一点，同时政府对渝北区域的规划、大型居住社区的呈现，未来将有更大的发展潜力。”康联分析师说。
从返乡群体的购房业态来看，73.6%的群体的意愿是购买高层，15.2%希望购买洋房，11.2%希望购买别墅，普通住宅是返乡群体购买的主力业态。从户型区间来看，60-80㎡的两房半和三房是返乡群体喜欢的户型。
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责任编辑： wuqin
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