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重庆拼团购房135群（131）
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2016楼市新变化 刚需买房面临价格更高位置更远
大家先来看一组北京释放的数据信号：在去年12月初，随着多个低价刚需项目集中供应，北京不少项目也出现了日光局面。这在一定程度上证明，刚性需求仍然旺盛，但对刚需族来说，未来的市场空间也将越来越小。比如北京三环内已基本无新增宅地，四至五环楼面价多保持在4万元-6万元/平方米;五至六环也曾拍出4万元-5万元/平方米的楼面价;即便是六环以外，实际楼面价也逐渐迈向万元大关。地价走高，意味着2016年的房价新趋势——新项目中价位偏低的普通住宅的供给量将明显减小，同时拉动在售老项目的价格协同上扬，普通住宅市场将呈现价格日益上涨、新项目位置更加偏远的情况。
简单的说，2016年的刚需买房将面临价格高、位置远的尴尬局面。
说这一点小编真是深有体会，2008年小编买房，南区的6公里、7公里，沙区的梨树湾、烈士墓，北区的金开大道等等，让人连去看的想法都没有，觉得太远太偏不予考虑，而现在南区买到了龙洲湾、沙区买到了大学城、北区买到了礼嘉...价格也比市区差不了多少。买的人好像越来越多?很明显刚需一族越迟买房越吃亏。
那么现在主城比较中心的位置是不是已经没有配套成熟，价格适中的新房了呢?小编梳理了一下，有是有，的确太少。觉得合适就不要再等了。
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责任编辑： wuqin
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