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2015年重庆楼市座次排定 这些项目金榜题名19日,仲量联行重庆公司发布2015年重庆房地产市场回顾报告称,购房政策或继续放宽,2016年重庆高端住宅市场将以去库存为主。
仲量联行重庆战略顾问部负责人马丽华表示,虽然市场气氛继续有所回暖,2015全年销量亦有提升,但在库存保持高位及国家将去库存列为经济发展 主要任务之一的情况下,2016年重庆高端住宅项目或将放缓推盘节奏,以去库存为主,并有可能继续在价格方面提供较大幅度的优惠。而持续宽松的购房政策亦 有望刺激更多改善型需求购房者入市。同时,部分项目或将凭借较高品质和完善配套受到购房者青睐,预计推动该市平均资本值微幅上升。”
该报告认为,受利率下调和二套房首付比例降低等利好政策的影响,重庆高端住宅市场气氛继续有所改善。部分开发商在下半年加快推盘节奏,令全年新 增预售套数达约12,600套,较2014年相比增加了64.4%。利好政策的累积效应令部分改善型需求得以释放,加上岁末部分开发商提供价格优惠以提升 销量,令全年销售套数达10,800套,亦较2014年有32.7%的增长。但由于新增预售套数的增速高于销售套数,因此市场库存仍然保持高位。
马丽华说,年内重庆高端住宅市场迎来多个高品质项目的新盘入市,如位于重庆江北区的御龙天峰、位于解放碑的融创白象街和江北嘴的万科御澜道等, 显著提升了市场的平均品质,并受到购房者的追捧。市场虽有回暖,但部分项目为提升销量提供了价格优惠,导致市场平均资本值仍低于2014年。2015年 末,重庆高端住宅市场平均资本值录得约11,450元每平方米(套内面积),同比下降2.1%。重庆楼盘网年底钜惠购房送家电大礼包
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责任编辑: wuqin
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