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“小软件”识破房屋出租合同真面容
门市房屋出租合同真假难分的问题一直困扰着税收征管工作，近日，站前区地税局开发、应用“房屋出租税源管理评估系统”软件，使多年隐藏的真实合同现了原形。
去年以来，站前区地税局依据《征管法相关条款，对收入不实的租金收入实施核定征收，组织团队攻关，开发了“房屋出租税源管理评估系统”软件，以“租金与售价比相适应”的经济理念作为基础，考虑到出租房屋的地段等级、经营热度、真实租金案例标准等因素对租金的影响，形成了综合各项因素，最大限度反映出租房屋真实状态的评估系统。
经过3个月在局部区域的试运行，广泛征求基层税务人员及纳税人意见，对相关参数进行了多次修订，完成了软件的开发定型。
今年一月一日起正式运行，在房屋租赁发票管理、税收定额核定、纳税日常检查及纳税评估等征管环节应用该软件，有效防止了虚假合同严重不实问题，起到了规范管理、统一税负的作用。
经过3个月的运行，出租房屋税收同比增长26%，有效堵塞了征管漏洞，提高了征管质量。
责任编辑： liaoxianwu007
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