优化金融服务个人住房按揭贷款仍为经营重点

发布时间： 2015-03-13 09:50:21

来源：重庆楼盘网

分类：国内动态

万益广场由商业街区、酒店式公寓、soho办公、高层住宅、酒店、水岸风情商业街组成，目前建设稳步进行中。

9月30日，人民银行、银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知(银发[2014]287号，业界称为“287号文”）。
在市人民银行、银监局的积极推动下，我市辖区各商业银行都已接到上级银行转发的287号文并遵照执行。

记者了解到，各银行机构在287号文出台后，首套房房贷政策的变化情况不一。
如建行总行文件中对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。
招行漳州分行对拥有1套住房且已结清相应购房贷款为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，根据客户的具体情况（含征信情况等）采取差异化的定价，一般客户为基准利率上浮5%。

据悉，全市各商业银行对今后房地产市场的运行和发展以及住房信贷投放的预期均表示乐观，特别是9月30日央行信贷新政的出台，对房地产信心的提振起到了一定的作用，辖区各房贷金融机构普遍认为漳州未来房地产市场的发展仍将较为健康。
随着漳州新型城镇化建设和厦漳同城化的逐渐推进，辖区居民对住房的需求量日益增强，为个人住房按揭贷款业务发展提供了广阔的空间。
个人住房按揭贷款业务具有见效快、远期综合收益较高、风险相对较低的特点，多数商业银行仍将个人住房按揭贷款作为经营发展重点。

责任编辑： liaoxianwu007

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