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乌鲁木齐：门面转让费该谁埋单
2万余元的门面转让费化为泡影，让洗车房的经营者刘先生惋惜不已。
6月2日11时许，市民刘先生致新疆都市报报称，他在乌鲁木齐市太原路承包了一家洗车房，当时除向房主缴纳3万元一年的租金外，还向前承租人交了2.1万元门面转让费，而现在一年的合同到期后，房东要收回经营权，却不给他门面转让费。
“如果我不搬走，他们12点就过来闹事。 ”他说。
12时许，当记者赶到洗车房时，刘先生激动地指着旁边一名身穿白色短袖的男子说：“这是我外甥魏雪峰，他们刚才打他了。 ”随后，指认了打人的男子。
而这名男子则解释道：“我没有打他，他们耍无赖，合同到期了却不愿搬离，影响我们后期经营，一气之下我就指着他骂了几句。 ”
情绪激动的双方很快再次起了争执，经记者劝说，双方才心平气和地讲述了事情的原委。
记者得知，这名自称被打的男子是洗车房的实际负责人，而被说打人的这名男子是洗车房出租人的外甥。
据刘先生介绍，去年6月初，他从原承租人邓先生处共花5万余元接手了这家洗车房，其中包含支付给邓先生的2万余元门面转让费和支付给出租人马女士的3万元房租。
“今年5月31日合同正式到期，到期后她要无偿收回洗车房，但我当初支付了2万多元门面转让费才拿到这个店面，所以她也必须给我相应金额的转让费我才同意让她收回。 ”刘先生说。
刘先生还说，在经营期间，洗车房因消防不合格进行过20多天的消防整改，所以他希望适当延长租期，用以补偿整改期间的经济损失。
对于刘先生的这两点要求，房东马女士却不认同。
她说：“门面转让费跟我们没有任何关系，他当初从原承租人手中接收时，店里有很多汽车用品，转让费就包含这部分固定资产，还有对市场预期经营的收益评估，这部分钱是给前承租人的，并没有给我们。 ”
“市场有风险，他的收益如何我们不知道，但他现在要搬走时，我们没有扣留任何东西，他可以把属于他的东西全部拿走。 ”马女士说。
说到这，马女士非常生气地告诉记者：“他在这里经营了一年，一滴水费、一毛电费都没交过，合同到期后还得我交这部分费用，这怎么算啊！”
在记者的建议下，双方将争执不休的打人事件向河南路派出所报案，随后赶来的民警将涉及打人的双方当事人带往派出所接受调查。
据悉，目前就打人一事河南路派出所还在调查中。 而关于门面转让费双方依旧没能谈妥，民警建议双方可通过法律程序解决此事。
责任编辑： liaoxianwu007
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