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四川省工商局昨日透露,工商部门将于今年制定《期房买卖合同、《现房买卖合同,并要求房地产行业采用示范文本,废除《土地,保护消费者的利益。 这意味着《期房买卖合同、《现房买卖合同将取代《土地,这无疑是广大购房者喜闻乐见的政策。
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从法律上讲,购房者在签订商品房买卖合同前,向开发商交纳定金本不是必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。 这样如果在签约谈判中补充协议达不成一致意见,或者发现了对自己不利的新问题,都可全身而退,不必再为定金的问题而烦恼。
如果这个政策实行,对买房者来说,可避免定金损失,是个好消息。
为了让大家了解乐山本地的情况。
记者致电乐山市工商局,相关负责人士称:目前乐山买房合同政策未变,关于废除《土地的政策尚未抵达乐山。 也就是说,乐山暂时依照以往开发商具体情况操作,通常在签订正式买房合同之前,还需要购房者签订《房屋认购书等协议。
乐山要废除《土地可能还需等待一段时间。
另据了解,2006年开始,四川省工商局就在全省范围内推广《商品房买卖合同示范文本,效果比较理想。
但是土地示范文本却推广得不是很理想,开发商聘请专业律师为其制作一些符合本身利益的格式合同,侵犯了消费者的利益。
《土地的废除和《期房买卖合同、《现房买卖合同示范文本的推广,将使得消费者买房时可以在一定程度上防范开发商对其的利益侵犯。
责任编辑: liaoxianwu007
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