上一篇
北京阜外医院旁“蜗居客”:人家抽烟都能闻到- 热门楼盘
- 最新楼盘
- 重庆新房
- 周边城市(楼市)
- 推荐楼盘
房价高涨的同时,商铺的价格也是扶摇直上,很多经商的或是做点小买卖的都想与别人合租一间商铺,那么与别人合租商铺的合同应该怎么写呢?
案例分析:店面房是他与商场直接签的合同(店面房是属于商场的,不是个人所有) 现在我想和他合租,我和他之间的合同应该要怎么签才能保障自己的权益,问过商场的负责人了,他让我们自个去签合同,我是想要长期开下去的,就是怕到时候他反悔了,收回或者转租给他人,合同上应该怎么写清?
甲方:______________________________________________
乙方:______________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订门面租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将其租赁位于___________________________________________一间面积为___________平方米的门面租赁给乙方使用(双方为合租关系)。其中甲方使用10平方米,乙方使用45平方米。
二、租期从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。如果甲方的租赁期满,若门面所有权方涨价,涨价部分由甲乙双方各自承担涨价部分的50%。
三、月租金________,乙方于每季度一次性向甲方交清当季租金。支付时间为每月28日。
四、门面合租合同生效后,乙方应向甲方交付________元押金,合同期满押金退回。
五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰。
六、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。
七、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
八、租赁期间,乙方有转租权。
九、甲方若想出租该门面另外一半,需提前三个月书面通知乙方,在同等条件下甲方应优先出租给乙方。
十、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十一、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。
十二、本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份,合同自签订日起生效。
甲方:_______________________ 乙方:_______________________
法人:_______________________ 法人:_______________________
签字日期:___________________ 签字日期:____________________
责任编辑: liaoxianwu007
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
重庆买房新楼盘有哪些?这里告诉你答案!
2房价12000-15000的人气盘推荐,这些好房等你
3重庆绿城春月锦庐值得购买吗?交付标准高不高
4房产盘点|重庆新开盘楼盘有哪些?性价比新盘
5重庆买房选哪里?江北区好不好?江北区高性价比
6拨开神秘面纱!御峰·誉都开发商是哪个?看这篇
7重庆龙湖云河颂新房绿化率高不高?周边有繁华
8重庆市2024年3月房价数据出炉!哪里在涨哪里
9重庆沙坪坝区房价多少钱一平方?沙坪坝区优质
10重庆2盘公示预售证!重庆新楼盘2024开盘楼盘
房价12000-15000的人气盘推荐,这些好房等你来看!
2024-04-28 11:41:21
重庆买房新楼盘有哪些?这里告诉你答案!
重庆绿城春月锦庐值得购买吗?交付标准高不高?
房产盘点|重庆新开盘楼盘有哪些?性价比新盘有哪些?
重庆龙湖云河颂新房绿化率高不高?周边有繁华商圈吗?
重庆买房人速看,绿色住宅有验房指南了!
房屋朝向怎么选择?选房屋朝向有哪些注意事项?
保利·阅江台丨细节鉴新,T3板式臻装首映式有请
渝北区&两攻略,想在这边买房的家长一定要收藏!
新手买房技巧,少走弯路,这些买房攻略一定要收藏
重庆买房新楼盘有哪些?这里告诉你答案!
房价12000-15000的人气盘推荐,这些好房等你来看!
重庆绿城春月锦庐值得购买吗?交付标准高不高?
房产盘点|重庆新开盘楼盘有哪些?性价比新盘有哪些?
重庆买房选哪里?江北区好不好?江北区高性价比楼盘有哪些?