上一篇
元旦三天迎看房潮,华宇上院吹响新年置业集结号- 热门楼盘
- 最新楼盘
- 重庆新房
- 周边城市(楼市)
- 推荐楼盘
【案例直击】去年初,武昌三层楼的赵先生根据有关政策,花4万元购买了单位一套福利房,但一直没有领到应当由单位办理的《房屋所有权证》、《土地使用证》。
如今,赵先生的女儿欲出国留学,急需10万元,赵先生急得束手无策,于是他想到了卖房。谈好了价后,买主许先生要看“两证”,赵先生无法出具,最后双方约定,先办理一份《房屋转让公证》,许先生先支付5万元,然后分期付款,在许先生付清所有房款的前提下,待单位办齐“两证”后,直接将房屋产权办在许先生名下。
但双方拿着草拟的《房屋买卖协议书》,来到公证处申请办理房屋转让公证时,遭到拒绝。
【迷津指点】市公证二处张静涛先生称,的确,这样的房屋买卖协议尽管是双方的真实意愿,但仍是一份无效协议——因为赵先生的房屋还没有取得产权,而且,赵先生的行为也没有得到售房单位的许可。
再则,即使将来许先生付清了买卖协议书中所规定的房款,按有关规定,这套房屋的产权证也是不可能办到许先生名分下的。因此,公证处拒绝办理这份“公证”。
责任编辑: admin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
房产盘点|重庆新开盘楼盘有哪些?宜居新盘有
2江津区买房攻略|在售房源有多少?这几个盘不
3重庆买房优质楼盘有哪些?看这里!
4拨开神秘面纱!陕建凤栖学府在售户型有哪些?真
5重庆中绿江州新房售楼处在哪里?周边有繁华商
6重庆万科璞园房子值得买吗?价格多少?属于哪个
72024重庆渝北区买房选哪里?重庆渝北区在售新
82024重庆即将开盘楼盘有哪些?这些盘值得一看
9重庆买房有哪些买房好选择?一起往下看吧!
10开州区买房攻略|热门楼盘有哪些?这几个楼盘
重庆买房优质楼盘有哪些?看这里!
2024-04-30 14:00:32
江津区买房攻略|在售房源有多少?这几个盘不容错过!
房产盘点|重庆新开盘楼盘有哪些?宜居新盘有哪些?
重庆中绿江州新房售楼处在哪里?周边有繁华商圈吗?
拨开神秘面纱!陕建凤栖学府在售户型有哪些?真实评测来了
重庆买房人速看,绿色住宅有验房指南了!
房屋朝向怎么选择?选房屋朝向有哪些注意事项?
保利·阅江台丨细节鉴新,T3板式臻装首映式有请
渝北区&两攻略,想在这边买房的家长一定要收藏!
新手买房技巧,少走弯路,这些买房攻略一定要收藏
房产盘点|重庆新开盘楼盘有哪些?宜居新盘有哪些?
江津区买房攻略|在售房源有多少?这几个盘不容错过!
重庆买房优质楼盘有哪些?看这里!
拨开神秘面纱!陕建凤栖学府在售户型有哪些?真实评测来了
重庆中绿江州新房售楼处在哪里?周边有繁华商圈吗?