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我男朋友的房子房产证已经办理下来,但是放在银行做抵押,现在想在房产证上加上我的名字,要怎么办理呢?手续费用大概要多少?结婚之前办理跟结婚之后办理的财产分配有什么不一样吗?
如果是他的房子,首付是他付的,并且一直是他在还贷款。你们没结婚之前,你没有任何理由加你的名字。
2.手续费用大概要多少?
办这个不贵,貌似几十块钱的事儿就完了。
3.结婚之前办理跟结婚之后办理的财产分配有什么不一样吗?
1,结婚前办不了。结婚之后,可以办。首先,争得贷款银行的同意,因为产权人的要变更嘛,银行一定要同意才可以。
其次,你老公要同意,如果他不同意,这事办不成。
再次,如果他同意了,叫上银行的人,你和你老公,拿着你们买房的那堆证件,发票,合同,证明等等,要该房产所在的建委办公厅去办理产权变更。
具体的操作银行的人会告诉你的,建委的人也会告诉你的,电话里咨询更好。
最后,一个月之后,拿到产权证,变为你两个人共有。
至于差别么,老实说,并不大,因为你们结婚之后,共同还贷的部分,即视为共同财产。
即使办了产权证,具体析产的时候,他婚前那部分,不会因为办了两个产权证而成为共同的。
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