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房屋安全鉴定书
根据新的《重庆市出租屋管理规定》第十三条第二款中关于“在办理租赁合同登记或备案时，工商业出租或者改变出租房屋功能、结构的，应当提供具备资质的房屋安全检测公司出具的房屋安全检测报告”。
一、房屋安全鉴定法规、政策及要件
1、法规政策依据。为了加强城市危险房屋的管理，保障国家、人民生命、财产不受损害，严格按照国家政策、规定及标准，执行房屋安全鉴定工作。
2、中华人民共和国建设部第4号令《城市危险房屋管理规定》
3、中华人民共和国建设部第129号《城市危险房屋管理规定》
4、襄政发158号文件《襄樊市危险房屋管理暂行办法》
二、因自然、灾难损坏的房屋
1、由于行为人拆改或附加建筑而可能导致构件、设施损坏的房屋
2、因毗邻或邻近兴建、扩建、加层改造及桩基施工、桩基开挖等可能影响安全的房屋
3、拟改变或已改变用途的房屋
三、房屋安全鉴定工作流程
1、初始调查。鉴定人员按照房屋安全鉴定初始调查备案表规定的内容，对房屋进行初始调查，并如实填写初始调查备案表。
2、房屋的基本情况和现状情况：房屋座落位置、产权归属、证件编号、建成年份、用途、结构类型、承重方式、层数层高(建筑面积)、平面形式及屋面构造等。
3、查阅被鉴定房屋设计、施工、改扩建、加固图纸说明、地质资料及其它有关技术资料，做好登记，重要资料要复印留存。
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