7个问题项目可办房产证 千户居民可随时申请

3600余户居民已领房产证

据市国土资源和房屋管理局相关负责人介绍，之所以产生“问题产权房”，即入住多年后拿不到房产证的情况，主要是由于开发

单位缺少用地、规划审批，消防验收、竣工验收备案等手续不健全，拖欠税款，或开发建设主体被吊(注)销等情况。今年以来，市国土资源和房屋管理局和规划、建设、消防、财政、税务等有关部门进一步加大协调办理力度，解决问题产权工作取得了突破性进展。历史遗留的14个问题产权“硬骨头”项目得以解决，3200余户居民具备了办证条件，其中1200余户居民已办理和领取了房产证。另据统计，我市自2008年12月底开展解决问题产权工作以来，已为39个问题产权项目完善了相关手续，6600余户居民可随时申办房产登记，其中3600余户居民已领取了盼望已久的房产证。

7个项目已发布办证公告

近日7个项目发布了办证公告，其中，市南区福州南路101、103、105号住宅房屋已完成初始登记，由济南铁路局向财税部门缴纳契税、印花税等后，购房人方可与济南铁路局共同申请房地产转移登记。

市南区贵州路13号铁路宿舍已完成初始登记，购房人需与建设单位济南铁路局共同申请房地产转移登记。

青岛明珠房地产开发有限公司开发建设的市南区东海中路20号明珠新屯、青岛高科技工业园阜康房地产开发有限公司开发建设的市南区高雄路18号阜康大厦项目均已完成初始登记，购房人还需提供与开发商间签订的转让合同、交款凭证等材料申请房地产转移登记，涉及多次转让的(买卖、交换、赠与、继承等)需提供历次转让的证明材料，理顺权属关系，逐一办理产权登记。

市北区延安三路67号2号楼5单元房地产已办理了初始登记手续，12月13日起，该项目购房人可与青岛金帆房地产开发有限公司持相关登记材料到青岛市房地产登记中心市北交易处(地址：南京路236号-2、-3，联系电话：85020865)依法申请办理权属登记手续。

四方区萍乡路26号1-10号楼已办理了初始登记手续，自12月13日起，该项目购房人可与青岛新海园房地产开发有限责任公司共同持相关登记材料到青岛市房地产登记中心四方交易处 (地址：重庆南路120号，联系电话：85639738)依法申请办理权属登记手续。

李沧区青山路618号19号楼已办理了初始登记手续，自12月13日起，该项目购房人可与青岛新海园房地产开发有限责任公司持相关登记材料到青岛市房地产登记中心李沧交易处(地址：李沧区峰山路117号，联系电话：87632119)依法申请办理权属登记手续。

市民购房前认准预售许可证

市国土资源和房屋管理局特别提示购房者，购房前一定要查看楼盘项目是否已取得 《商品房预售许可证》，切勿贪图便宜购买问题房，甚至违法房，导致自己的权益得不到法律保障。同时，请广大市民共同参与监督房地产市场，如发现开发企业存在违规违法销售行为的，请及时举报.电话：82661850

此外，我市国土、规划、消防等相关部门也将加大督促协调力度，尽快彻底解决问题产权项目办证问题。为杜绝问题产权再度产生，各相关部门已就进一步加强房地产项目生产、销售周期全程监管，完善信息互通共享机制，密切联动协作进行了深入沟通，从房地产项目施工许可、预售许可到竣工验收环环相扣，层层把关，从制度上和机制上防止问题房产流入市场。