金科·集美文苑

目前金科·集美文苑参考均价是7000元/㎡，金科·集美文苑位于 文苑南一路88号（集美文苑售房部），交通便利，周围基础设施也不错。

金科·集美文苑咨询电话：4008180066转043828。现在金科·集美文苑的价格在7000元/㎡，如果你想买房，可拨打电话咨询工作人员。

金科·集美文苑项目位置在 文苑南一路88号（集美文苑售房部）

金科·集美文苑的周边配套比较不错，具体情况如下：医疗：黄昌翠西医诊所、长寿区妇幼保健院、长寿区中医院、陶明贵诊所、长寿区中医院(桃花分院)、川东医院。 银、中国工商银行(长寿文苑支行)、中银富登村镇银行(桃花社区卫生服务中心南苑支行 商业：长寿碧桂园清明坊商业街南地下停车场-出口、长寿碧桂园-清明坊商业街南地下停车场、长寿碧桂园清明坊商业街南地下停车场-入口、东方水岸商业广场、重庆农村商业银行(桃花分理处)、重庆农村商业银行(桃花新城分理处)。

长寿集美文苑作为长寿的项目，必定有很多和长寿在售项目不一样的，我从以下几个方面给您讲解下： 第一、项目定位：长寿纯洋房社区，也是长寿一个纯洋房社区，注定您以后居住在小区的品质肯定也是不一样的； 第二、低容积率：1.5的容积率，长寿所有项目容积率的，容积率越低也代表小区居住人口也少； 第三、小区内部景观设计：一轴7主题的景观节点，拥有6大主题院落，并考虑小区四季有花可赏，设置有以花为主题的宅间景观，我们在考虑小区的景观设计的时候，不仅是我们重视规划也是非常重视，首先要结合地形地貌，并考虑小区业主的出行，必须打造长寿独树一帜的主题景观。 第四、外部自然资源：除了我们独有的内部景观资源，我们的外部资源也是长寿的，有溪有公园，放在任何城市都是最的地理位置，试想一下，当您在周末的时候，带上您的小孩儿在公园散散步，带上您家的老人，在公园里，坐在椅子上谈心，是不是觉得生活会变得非常的充实呢？ 第五、新典雅建筑风格：其实我们人都是视觉动物，在千篇一律的建筑体系中，对于原有的欧式建筑，已经是颇具审美疲劳，而我们摒弃了托斯卡纳，采用新亚洲为元素来打造的新典雅风格在建筑中把亚洲文化展现的淋漓尽致，不仅可以保持外观历久弥新，更是从细节上独具一格。 第六、新型材料：在选材和用材上，我们门窗都采用的断桥铝合金和lowe玻璃，不仅隔冷隔热，而且还能起到防辐射、对红外线高反射的作用保证了室内的冬暖夏凉，您可以打听一下，如果在以后装修的时候，这两样配置大概需要两到3万左右，所以我们在为您省心的同时也帮你节约了装修成本。 第七、车位配比：现在停车是一个最普遍的问题，有的小区不能直接下地下车库，有的小区车位配比又不够，小区上面到处乱停乱放，而我们小区采用人车分流，并且车位配比高达1:1.3，完全能满足业主的停车阳天，你都可以从容不迫的从车库安全回家。 第八、教育资源：我们项目对面就是长寿的中学长寿中学，这个能不可否认吧，长寿多少人都想在这个学校读书，长寿中学就在我们项目对面，每年升重点本科都有600人左右，孩子的拥有的居住环境有成长就教育环境。 第九、物业：金科一直都是用的自己的物业公司，相信也是您以后最为关注的问题，金科物业在2010年就荣升中国物业品牌满意度3甲，客户满意度连续7年超过90%，这个也是其他小区无法比拟的。 第十、品牌：金科成立20周年，品牌价值高达197.18亿元，不管是对于产品打造还是开发的水平，还是景观的用心，我们更专业，更值得客户信赖。 第十一、全新的产品系列，金科成立20周年之际，提出打造适合现代人居的居住理念，研发了3大产品系，集美系落子26座城市打造了40多个标杆项目，打造品味东方的都市美宅，为城市赋予现代东方美学质感，集自然、城市、神曲、建筑、园林、空间、人文等美学社区 集美文苑作为金科成立20周年在在长寿打造的第三个项目，也是长寿市场的标杆项目。金科集团更是按照政府规划理念，设计打造高端纯洋房社区，项目呈现为上南下北，左东又西，紧靠长寿母亲河桃花溪地块东高西低，依山地的走势而建，面溪靠山。项目占地面积148亩，总建筑面积21.1万方，容积率1.5，项目绿化率35.02%，建筑密度29.8%，也是长寿低密度纯洋房社区。小区规划总户数1296户，项目共有车位1720个，车位配比达到1:1.3。小区主要的户型为3房2厅双卫的雅苑洋房，4房2厅双卫的宽境洋房。

该楼盘的售楼处地址在 重庆市长寿区文苑南一路（集美文苑售房部）。从售楼处了解到金科·集美文苑项目于2019年1月开盘，近期想要买房的购房者可以致电4008180066转043828了解详情。

金科·集美文苑在售建面约120㎡(4室2厅2卫)、建面约99㎡(3室2厅2卫)。

金科·集美文苑的交房时间暂未公布，请持续关注！

金科·集美文苑的物业公司是 重庆金科物业服务集团有限公司。

金科·集美文苑的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是211,000.00。是由重庆金科景绎房地产开发有限公司所开发建设。

金科·集美文苑房子值不值得买，首先要看金科·集美文苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

金科·集美文苑容积率为1.5。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

金科·集美文苑绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

金科·集美文苑的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索金科·集美文苑就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转043828询问。

金科·集美文苑的停车位有共38，基本上能满足停车需求。另外，金科·集美文苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金科·集美文苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金科·集美文苑的物业快速协调。