金隅大成南山郡汀澜岸

目前金隅大成南山郡汀澜岸参考均价是130万/套，金隅大成南山郡汀澜岸位于南岸南山街道(重庆邮电大学附近)，交通便利，周围基础设施也不错。

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金隅大成南山郡汀澜岸项目位置在南岸南山街道(重庆邮电大学附近)

金隅大成南山郡位于重庆旅游风景区南山，总建筑面积约59万平方米，综合容积率仅0.96，集人文公馆式别墅、山地叠院、原生态湿地公园、公园商业体等多元业态。建筑风格融合东情西韵，还原最尊正的山居人文风情。将南山公馆式别墅与北美赖特草原风格融合，赋予别墅全新语言。 金隅大成南山郡地块东西面均为原始生态森林,环境优美，生态资源丰富。整体规划珍视南山原生资源，以恢宏规模打造根植于重庆的中国城市山居新文化。 金隅大成南山郡位居重庆城市战略发展新地，众多交通利好一并纳入南山郡领地。文峰路、福寿路等多条主干道环绕，出门即有公共交通，自驾出行便捷成熟；向黄路已于9月29日隧道、茶黄路、一环等建成后，将再次拉近与各区的距离，25内畅达解放碑、机场，尽享城市别墅优越。 金隅大成南山郡作为南山山水别墅，南山郡规划约20万方湿地公园，臻贵山水新创山居意境。项目总平面布局规划中以“两山”“两轴“为主导构架：水体湿地景观带贯穿用地成为项目的主要景观轴线；以及运动公园景观带连接各地块，形成项目的副轴；两山环抱用地，为社区提供丰富的自然景观资源。绿化设计以绿色植物为主，布置采取点、线面相结合的完整绿化系统。 金隅大成南山郡一期主力联排211-245平米，实得面积达306-357平米，双拼豪宅500平米。继承南山历史人文和传统建筑符号，以空间创新树当代山居别墅标杆。3.6米层高，7.2米客厅挑高，突破普通别墅的尺度;前庭后院之外，天井式内院找回传统的闲适，无限放大的空间设计，奢华尺度别墅标准。 南山郡二期汀澜岸位于重庆主城区内绿肺渝中区及三北。尽享城市别墅优越生活品质。与20万方湿地公园相邻，开启南山生活新境地。 汀澜岸结合传统巴渝风格建筑结合南山公馆建筑的特色，创造出独树一帜的亲近自然的“赖特”高端住宅群落。汀澜岸建筑形象独特、轻巧，富于光影变化和错落的轮廓，在现代的居住氛围里渗透出传统地域文脉的亲切气息。入口门厅、阳台细部设计，结合坡屋顶的高低错落，强调山、水、园林，融入自然，体现人类与自然最和谐的相处方式，不仅能看到壮美的湖光山色，体验悠然的自然风光，更能深入地感受重庆特有的山水园林，使整个身心得到全方位的净化和陶冶。南山郡二期汀澜岸不仅仅是一个住宅区，更是一种生活。 汀澜岸创新“叠墅”，主力户型为140至160㎡，整体空间自东向西向湿地公园层层跌落，形成整体空间上亲水的姿态。过渡的阶梯感与建筑尺度吻合，与周边景观融为一体。“推窗即见景、低首即望绿”的设计理念，中心组团绿化成为各种形态路面绿景的枢纽。 南山郡二期汀澜岸采用人车分流。以一条南北向的绿带，连接各组团，以枝状道路延伸到各单体建筑，“鱼骨状”的传统街巷肌理，营造富有趣味的中式院落空间。

金隅大成南山郡汀澜岸的售楼处在南岸南山街道(重庆邮电大学附近)。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

金隅大成南山郡汀澜岸在售户型未公开，请持续关注项目动态！

金隅大成南山郡汀澜岸具体情况如下：公交路线：347路、346路、383路公交车经过(至邮电大学站下车)交通便利。 自驾路线：线路1：从内环高速经向黄路，行驶至黄桷垭老厂支路口即到本项目（向黄路已于9月29日通车）；线路2：从四公里上南山，在黄沙坎转盘，经福寿路至本项目；线路3：从上新街上南山，经一棵树、黄桷垭，至本项目。

金隅大成南山郡汀澜岸该项目的占地面积是25436平方米 ，小区的绿化率为36%。

金隅大成南山郡汀澜岸交房时间是2015-04-01。

这个项目的物业为第一太平戴维斯。

金隅大成南山郡汀澜岸的建筑类型是别墅。项目规划的建筑面积是106659平方米。是由重庆金隅大成房地产开发有限公司所开发建设。

金隅大成南山郡汀澜岸房子值不值得买，首先要看金隅大成南山郡汀澜岸地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

金隅大成南山郡汀澜岸容积率是1.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

金隅大成南山郡汀澜岸绿化率是36%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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