MOMA西西里

目前MOMA西西里参考价格为6860元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

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楼盘地址在江津区东部新城（迎宾大桥旁），项目周边交通：MOMA西西里楼盘，东临迎宾大桥、西临荣臻广场幸福景观大道、南临体育馆、北临长风路。MOMA·西西里与规划中的迎宾大桥和轻轨5号线，仅一街站、区人民医院、西亚五星级酒店相邻其间，为您的出行、医疗、子女教育提供完善的配套；江津区最大的室内体育馆和城市快速通道——鼎山大道位于MO您的健身运动近商贸区、富侨五星级酒店位于MO客提供着尽善尽美的方便。

MOMA西西里住宅小区位于江津区东部新城，总用地面积75964平方米；总建筑面积约20万平方米；建筑密度18.1；容积率3.09；绿地率63.32%。西西里住宅小区用地位于江津区东部新城，小区四周均有城市道路连接，南面紧临为规划中的长江大桥；东面紧临长江，距离约100米；占地面积75964平方米；东西宽约300米，南北长约260米，成矩形地块，整个场地自然最大标高224.00米，自然标高200.93米，高差23.07米。用地内整体西北高东南低，基地中部略高，总体起伏不大。
MOMA西西里楼盘是具时尚、浪漫、地中海风情的社区。建筑设计因地制宜进行整体布局，将景观高层布置于地块东、南两侧，形成半围合式空间，将城市的喧闹置于其外，让小区别有一番幽雅自然的格调。情景花园洋房结合地块东高西低的地势走向，形成高低错落，层次分明的建筑群体布局，呈条式沿东西向布置，保证了每栋建筑良好的南北朝向，一梯两户纯板式结构，采光通风更为优良，带给居者通透舒适的情调生活，退台式设计理念，外立面别具一格，“退、错、露、院”的空间展示，一、二层都设置有半地下室式的私家会所，让居者的生活更添乐趣。坡形屋顶，色彩与线条呈现优雅的时尚建筑；高层花园景观洋房：由于项目位于长江岸边，优美壮丽的长江江景是决定高层套型的一个重要元素，一梯六户的蝶式高层设计，保证了每套户型的采光、通风及景观朝向有均好性。蝶型设计也很好的避免了建筑之间的视线干扰，规避了高层建筑之间常见的问题，保证了私密，体现出浓厚的人文关怀，同时也保证了每栋景观高层江景房的数量尽可能的多。六米挑空的阳台，将室内、外空间有机结合起来，空间结构得以最大思维的拓展。景观设计充分理解地中海的文化渊源，结合项目名称，突出地中海的优美人文特征，以西方园林设计处理的手法的同时，融入东方园林的文化意境，实现东西方文化景观的结合，科学合理的利用地块的先天优势，利用外部资源，营造如画的自然水景，使居者如置身“森林、阳光、绿岛、鲜花”的情抱，为住户提供一种“乐于工作、享受生活”的生活方式，以满足人们对时尚、舒适的居住环境的渴望。景观设计依据社区空间规划理念，结合地形地貌，确定点、线、面三级结构体系，通过“中央景观绿轴”和休闲步道将其串为一个有机整体。形态的花草、灌木、藤架等，并结合一系列的西式小品、凉亭、雕塑、喷泉加以处理，成为容休息、观赏、活动、交往为一体的富有特色的空间绿化景观节点。线：结合用地东西坡地地貌，设计出一条贯穿社区东西的“中央景观绿轴”，中心水体景观顺台地迭台而下，成为整个室外景观的骨架。面：社区整体规划理念确定的大空间、大花园，是景观系统中的核心部分。

高层花园景观洋房：户型40-140平方米。
花园景观洋房：户型70-170平方米。用地范围内土壤以紫色土和黄壤为主，较利于植物生长，土层较厚，在我市主城内所先用的植物几乎都可以使用，根据项目特征目可以适当引进泊来树种。
建筑的总体分布比较明确的提示出了小区的平面格局，建筑以高层与花园洋房相结合的方式，为小区留出了超过60%的绿地率，并预留了近1公顷的面积作为小区的集中绿化地。
小区的地理位置紧临长江，在小区用地红线范围内通过初步探测发现有丰富的地下水，如果以适当的抽取地下水作为环境景观的补给用水，可以很好的表现出小区的灵气。
小区东侧低，小区主入口位置标高为204.90米，中庭土丘是小区现状的最大标高即224.00米，小区东西向最大高差19.10米，南北向最大高差11米。上述高差可以在相对节约的方式下，实现小区丰富多变的竖向空间，使小区的环境显得更为生动自然。
小区四周均临城市交通干道，给小区带来方便与效率。

MOMA西西里的售楼处在江津区东部新城（迎宾大桥旁）。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

MOMA西西里在售户型未公开，请持续关注项目动态！

MOMA西西里不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

MOMA西西里该项目的占地面积是76954平方米，小区的绿化率为30%。

这个项目的物业为重庆点金苑物业管理有限公司。

建筑类型是普通住宅。MOMA西西里项目占地面积76954平方米。

MOMA西西里值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由重庆点金苑房地产开发公司，占地面积为76954平方米，共有1360户，车位有暂无资料个。

MOMA西西里容积率为3。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

MOMA西西里绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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MOMA西西里一共有共暂无资料车位。据悉该项目总户数为1360户，所以车位数量完全能满足。