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2023年房产盘点|渝北区高品质的房源有哪些?新房价格是多少?随着房地产市场的不断发展,住房公积金政策也在不断调整。近日,重庆市住房公积金管理委员会发布了重庆住房公积金新政,对住房公积金个人住房贷款的有关政策进行了调整。本文将详细解读这一新政,帮助大家更好地了解相关规定。
2024重庆住房公积金新政
一、住房套数认定标准
1、首套房的认定:职工家庭拟购房所在区、县无住房,在全国范围无住房公积金贷款记录的认定为购买首套房。
2、第二套房的认定:职工家庭拟购房所在区、县有一套住房,在全国范围无住房公积金贷款记录的认定为购买第二套房。
按照国家和我市相关政策规定,住房公积金贷款支持缴存职工合理住房需求,不受理购买第三套及以上住房公积金个人住房贷款。
二、贷款额度
个人:住房公积金个人住房贷款个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍,个人最高额度50万元,多子女家庭个人最高额度60万元;(举个例子:假设你的公积金账户中有1万,那么你贷款额度为25万。)
夫妻:夫妻参贷的可贷额度为缴存人及其配偶的个人可贷额度相加计算,且单笔住房公积金贷款总额不得超过100万元;多子女家庭贷款总额不得超过120万元。(注:需要夫妻都有重庆公积金)
三、贷款利率
住房公积金个人住房贷款利率按中国人民银行规定执行,并随中国人民银行利率调整而调整。目前,
1、缴存人家庭购买首套住房的:5年以下(含)贷款年利率为2.6%;五年以上贷款年利率为3.1%;
2、缴存人家庭购买第二套住房的:5年以下(含)贷款年利率为3.025%;五年以上贷款年利率为3.575%;
1、居然雅素里
居然雅素里自带约3.6万方的综合商业,周边有多个商业中心和超市。项目旁边为规划中的崇德教育学校,项目周边为渝北区宝圣湖小学、为明小学、耀华中学、实验小学、重庆市两江中学等知名中小学。
2、建发缦云
建发缦云位于重庆市江北区观音桥商圈,这里拥有丰富的购物、餐饮和娱乐选择。而且它还是重庆的文化中心,有着深厚的文化底蕴和艺术气息。因此,选择在这里购房不仅是为了拥有舒适的居住环境,更是为了享受城市核心的便利和繁华。
3、万科清水甲第
万科清水甲第规划5.2万方社区商业,还临近重庆五大商圈之一:三峡广场。而且,家门口就是约13.5万方的清水溪公园,稍远一点,还有沙坪坝公园、歌乐山森林公园,都是散步遛娃好去处。
4、长嘉汇
长嘉汇目前在售建面约96-99㎡户型,梯户比3梯6户;带装修,标配三大件。近长嘉汇购物广场、弹子石老街,附近更有轨道、学校、医院等配套,居住氛围醇熟。这也是滨路网红大盘最后的高层住宅项目,错过再无。
5、保利麓谷林语
保利麓谷林语是一个环境优美、配套设施齐全的低密度的温泉生态住区。周边有乐购、家乐福等大型超市以及各类特色餐饮和娱乐场所。还包括两所备受赞誉的小学和中学,以及多所大学和职业院校。
以上就是关于2024重庆住房公积金新政,包括住房套数认定标准、贷款额度、贷款利率的相关信息。还想了解更多重庆买房信息,可持续关注重庆房产网!
责任编辑: mengxuan
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