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重庆楼市七月份第二周综述 房价走势越平稳7月17日,国家统计局公布6月70个大中城市的楼市销售价格变动数据。
在新房方面,相对于上月,6月重庆的新房价格上涨了1.8%。在全国70个大中城市中,排名13位,增长率低于福州、济南、青岛、长沙、广州、南宁、海口、三亚、昆明、西宁、丹东、牡丹江。
相比去年6月份,新房价格上涨了7.7%,排名22位,增长率低于呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、海口、贵阳、昆明、西安、乌鲁木齐、秦皇岛、包头、丹东、牡丹江、徐州、烟台、北海、三亚、南充、遵义、大理,
在二手房方面,相比今年5月,6月重庆的二手房价格上涨了1.3%,排名较为靠前,位于第7位,增长率低于仅次于天津、沈阳、长春、海口、西安、三亚。
相比去年6月份,二手房价格上涨了7.1%,排名第9位,增长率低于太原、长春、哈尔滨、昆明、西安、乌鲁木齐、济宁、南充。
而在六月份,哪种户型面积的住房上涨幅度更高,更具有市场了?
如下图所示▽
如图表所示,从整体来看,无论是重庆的新房还是二手房,建面90㎡-144㎡的房子价格增幅最大,受到市场更多的热捧和需求。
90㎡以下的房屋,也有较为稳定的上涨幅度。
面积达到144平方米以上的大型住房,今年的价格涨幅还是远远低于其他类型。
而对以上数据,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了官方解读。
官方全文:
一、一线城市商品住宅销售价格总体稳定,二线城市有所上涨,三线城市上涨势头得到抑制
6月份,各地继续坚持调控目标不动摇、力度不放松,继续严格执行各项调控措施,促进房地产市场健康发展。据初步测算,从同比看,70个大中城市中,4个一线城市新建商品住宅销售价格持平,二手住宅销售价格由上月下降转为上涨0.1%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.3%和4.6%,涨幅比上月分别扩大0.9和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%,涨幅均与上月相同。
从环比看,一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点,其中北京和上海价格持平,广州和深圳价格分别上涨1.9%和0.3%;二手住宅销售价格与上月持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.2%和0.7%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。
二、15个热点城市新建商品住宅销售价格涨跌互现
6月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个,比上月减少3个,最大降幅为0.2%;持平的3个,增加2个;上涨的10个,增加1个,最高涨幅为3.6%。同比下降的城市有7个,比上月减少1个,最大降幅为2.2%;上涨的8个,增加1个,最高涨幅为5.3%。
责任编辑: welly147
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