重庆

6月首拍!新希望、保利布局巴南 分别拿下界石、李家沱地块

2018年06月13日来源:重庆房地产网本地楼市责任编辑:welly147

6月13日,重庆主城区2宗商住用地成交。其中,一宗成交的商住用地位于巴南区界石组团,由新希望以挂牌方式拿下,成交总价11.8亿元,成交楼面价则是4000元/㎡;另外,还有一宗纯居住用地位于巴南区李家沱组团,该宗地则是由保利以8.05亿元总价成功拍卖竞得,成交楼面价5362元/㎡。


6月13日界石成交地块.jpg

巴南区界石组团M分区M40/02、M41/02号宗地为二类居住用地、商业用地,土地面积194亩,可开发建筑体量27.9497万㎡,容积率2.16,该宗地由新希望以挂牌方式拿下,成交总价11.8亿元,成交楼面价4000元/㎡。

该宗地位于巴南区界石组团融创欧麓花园城旁,地块所在位置是南岸区鹿角和巴南区界石的交界处,地块靠近华林路、周边还天鹿大道、通江大道、风舞街、鹿角立交、内环快速路等城市交通网络,交通十分便捷。地块所在区域的融创欧麓花园城、金科中央华府楼盘社区已经成熟,居住氛围浓厚。同时,该区域还有在售的协信星麓原、美的公园天下和待售的保亿项目、麓銘府、悦麓山等多个项目。在商业配套上,地块所在区域有在建的首创奥特莱斯和融创欧麓花园城商业,未来建成后,商业能满足居民的日常购物消费需要;在医疗配套上,该区域有台湾长庚(三甲)医院、重庆医科大学附二院(拟建)、重庆市东南医院;在公园配套上,该区域有儿童公园、伊顿湖滨公园、维多利亚公园、体育公园、湖滨亲子公园;在教育配套上,该区域有鱼洞二小融创校区。


6月13日李家沱成交地块.jpg

巴南区李家沱组团S分区S17/04、S18-1/03、S18-2/03号宗地为二类居住用地,土地面积125亩,可开发建筑体量15.0143万㎡,容积率仅1.8,该宗地则是由保利地产以8.05亿元成交总价成功拍卖竟得,成交楼面价5362元/㎡。

该宗地位于巴南区鱼洞板块高职城大道旁,地块所在位置距离巴南区鱼洞商圈和龙洲湾商圈核心区域都不远。不过,地块所在位置距离轨道3号线金竹站有段距离,地块所在位置有高职城大道、箭河路、鱼胡路等城市交通网络,自驾出行十分方便。目前,地块所在位置有巴南新鸥鹏教育城、协信星澜汇、协信敬澜山、恒大新城、新城金樾府、洺悦府、金科&旭辉鱼洞项目等多个楼盘项目,其中多个项目都规划有相关商业,未来可近享周边社区商业配套。同时,该地块容积率仅1.8,十分适合打造高端改善型项目。

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