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356米！重庆在建第一高楼封顶
重庆拼团购房223群（232）
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荣安悦来拿地28.83亩 楼面价8485元/平方米
悦来再迎一“大牌”房企。今日重庆的土地拍卖中，浙江荣安地产以底价1.8亿元拿下悦来生态城一宗土地面积为28.83亩的地块。
从地图上看，该地块东与融创望江府商业区一街之隔，西邻嘉陵江，南北与规划绿地接壤，距离规划的悦来商圈约1.8公里左右。资料显示，该地块性质为二类居住用地，土地面积28.83亩，建筑体量约2.1万方，容积率1.1，折合楼面价约8485元/平方米。
此外，据了解，该地块涉及地质灾害中易发区，基于这一不利因素，《规划条件函》明确表示该地块不宜规划可能导致高切坡、高填方、深开挖的建设项目;且应避免顺曾开挖。在必须建设的情况下，必须进行建设工程用地地质灾害危险性评估和相应阶段工程考察，满足相关规定后方可建设。
除此之外，该地块开发还有一些其他的限制条件：
1.住宅项目必须按每100户不小于20㎡配置社区组织工作用房和居民公益性服务设施。
2.地块综合建筑标准不低于一星，临街贴线率为68%-85%，本地生物使用比例不小于70%。
3.所有道路做无障碍设计。
4.建筑限高18米。
值得注意的是，浙江荣安作为今年“新入渝”的房企，此前已在6月初以2.5亿元拿下巴南鱼洞一宗7.2万方地块;6月底以6.4亿元拿下大渡口一宗19.4万方地块;以及7月底拿下巴南界石一宗12.2万方的综合用地，成交总价3.94亿元。此次拿地是荣安在进入重庆后的第四次出手。
地块位置：两江新区悦来组团C分区C53/05号宗地
用 途：二类居住用地
土地面积：19222.2㎡
土地面积：28.83亩
建筑面积：21144.4㎡
容 积 率：1.10
成交总价：17942万元
成交楼板价：8485元/㎡
成交方式：挂牌
责任编辑： welly147
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