2017年11月22日房地产行业最新动态

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【政策】
【1】全国：十九届中央全面深化改革领导小组第一次会议召开。会议强调，拓展宅基地制度改革试点范围，要严守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损的底线，平衡好国家、集体、个人利益，加快形成可复制可推广经验。不得以买卖宅基地为出发点，不得以退出宅基地使用权作为农民进城落户的条件。
【2】全国：住建部会同国土资源部、人民银行在武汉市召开部分省市房地产工作座谈会，此次会议强调，将大力发展住房租赁市场；加大对新市民的公租房保障力度；因地制宜发展共有产权住房；继续推进城镇棚户区改造；加强城乡统筹和区域协调，统筹规划城镇空间布局，推动城乡一体化建设。
【企业动态】
【1】中国金茂：11月21日，中国金茂公告称，已将持有的上海星外滩开发建设有限公司50%股权，在上海联合产权交易所进行正式披露。挂牌底价为59.98亿元。
【企业融资】
【1】泰禾集团：泰禾集团发布公告宣布，为苏州、福建、庐阳、江苏、郑州、张家口等8子公司提供贷款担保，总额度达142亿元。
【2】华南城：华南城控股有限公司公告称，于2017年11月20日，其已完成发行于2022年到期的3亿美元7.25%优先票据。
【企业拿地】
【1】新城控股：新城控股以总价5.94亿元拿下金义都市新区华金街4#地块，成交楼面价达3335元/平方米，溢价率135%。
【2】华润置地：华润以底价12.38亿夺烟台莱山商住地，使用权面积11.3万平方米，楼面地价2204元/平方米。
【3】三盛地产：三盛地产以总价5.38亿元拿下金义都市新区华金街2#地块，楼面价2160元/平方米，溢价率39.9%。
【4】富力地产：富力7.31亿元低溢价摘上海奉贤南桥新城地块，楼面价4028元/平方米，溢价率0.69%。
 【土地】
【1】海口：近日，海南海口市国土资源局发布公告表示，将于12月12日以竞拍的方式出让位于海口市江东组团白驹大道南侧的三宗地块，合计275.42亩。
【2】佛山：佛山公共资源交易中心高明分中心挂牌一宗商住地，起始价1.7亿元，将于12月21日上午10点网拍。
【3】南京：南京国土局挂出编号为2017G63号至68号六幅地块，分别位于鼓楼区、江宁区、六合区，总起价35.7亿元。六幅地块将于12月22日上午9点开始竞拍。
【4】南昌：近日，江西南昌市国土资源局挂出两块住宅用地，位于九龙湖新城，总占地面积达265亩，起始总价23.36亿元。
【5】昆山：江苏昆山市一次性挂出了8宗地块，预计12月集体进行出让，编号为[2017]挂12-1号至12-8号。8宗地块土地用途均为其他普通商品住房用地，宗地面积合计55.7万平方米，起始总价102.05亿元。