2017年11月16日房地产行业最新动态

【政策】

发改委：国家发改委政策研究室副主任兼新闻发言人孟玮于新闻发布会上透露，今年10月30日至11月30日，发改委等在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查。对检查中发现的问题，有关部门将依法做出严肃处理，并及时向社会通报。

【市场】

重庆：重庆统计局发布数据显示，1-10月，重庆商品房销售面积5376.04万平方米，同比增长13.8%;重庆房地产开发投资3193.17亿元，同比增长7.7%;重庆房地产开发企业房屋施工面积25199.13万平方米，同比下降5.1%。

【土地挂牌】

合肥：11月15日，合肥挂出长丰县CF201709号、CF201710号地块，起拍总价19.9亿元，总面积26.54万平方米。

【企业拿地】

【1】碧桂园：以底价11.56亿元揽下常熟2017A-015号中星地块，楼面价为7153元/平方米。为

【2】融创中国：融创(青岛)置地认缴出资42亿元，成为青岛隆岳置业新股东，持股为70%。标的公司现有青岛藏马山国际生态旅游度假区项目，项目总规划面积31平方公里，规划建设用地总面积3000亩。

【3】龙湖地产：上海奉贤南桥新城建面约18.4万方地块由龙湖以底价42.3亿元获得，楼板价2.3万元/平方米。被规定自持建面不低于15%用于租赁。

【4】招商蛇口：以5.55亿元获得常熟2017A-012号地块，楼面价10087.4元/平。

【5】金地集团：以8.36亿元获得常熟市纯住宅用地2017A-016号，楼面价12020.6元/平，溢价率为1.2%。

【6】祥生地产：实现首入张家港，以1.63亿元竞得太港镇港城大道西侧2014-B06-B地块，成交楼面价为3155元/平方米，溢价率5.17%。

【7】信和&世茂&会德丰：香港长沙湾兴华街西对出的临海住宅用地172.88亿港元成功出让。信和置业、世茂房地产、会德丰地产、嘉华国际及爪哇控股联合体竞得，批租期为五十年每呎楼面地价为1.75万港元。土地面积约20.8万平方尺，可建总楼面约98.78万方尺。

【企业动态】

【1】招商蛇口：2017年公开发行公司债券(第一期)初始基础发行规模5亿元，可超额配售不超过25亿元(含25亿元)，发行期限3-5年，票面利率为4.1%-5.7%。

【2】招商蛇口：重庆联合产权交易所披露，招商局蛇口挂牌转让镇江南山创意产业园60%股权及1.36亿元债权，挂牌价格为1.6亿元。

【3】雅居乐：雅居乐集团及其若干附属公司与若干金融机构，订立一项信贷协议获授予金额为11.7亿元的定期贷款信贷，为期36个月。

【4】远洋地产：公开发行面值总额不超过50亿元(含50亿元)公司债券已获中国证监核准。本期第一期债券发行规模不超过10亿元(含10亿元)，债券无担保，期限为5年期;票面利率询价区间为4.70%-5.50%。

【5】中梁地产：中梁与中信信托进行战略合作签约，未来中信信托将围绕中梁的地产主业，推动其地产基金、并购基金等融资体系的落地，为中梁未来长期的战略发展提供强有力的融资保障。

【6】佳兆业：深圳罗湖区政府与佳兆业签署战略合作协议，双方将重点在传统商圈升级改造、商业发展平台构建、城市更新合作、产业转型升级、重大课题研究、文化旅游项目、文体场馆运营、金融服务等方面，开展系统性、全方位合作。

【7】亿达中国：将以31.6亿元及13亿元分别收购创域集团与明域集团所持有的富岸集团61.54%及28.2%的股权。交易完成后，亿达中国全资附属公司万盈国际将持有富岸集团100%股权，富岸集团将成为亿达中国全资附属公司。

【8】彩生活：花样年与彩生活披露，通过4份协议，彩生活的若干附属公司拟向花样年的若干附属公司收购深圳市万象100%受益权以及万象美100%股权，总代价为人民币20.13亿元。

【9】中航地产：北京产权交易所披露，中航地产拟转让中航城置业(上海)100%股权，转让底价为10.64亿元。

【10】宝能集团：11月14日，原保利地产副总经理余英正式加盟姚振华旗下宝能集团，出任深圳市宝能投资集团有限公司高级副总裁、宝能地产总裁、宝能城市发展集团总裁。