上一篇
这5类房子千万不能买!买不买房都要知道下一篇
干货!想买舒适阳光房?一招教您完美辨采光二零一七年九月二十七日,国家货币政策又传出了新的消息:中央宣布启动新的定向降准。这个政策的出发点是好的,然而执行起来却并非那么容易并且对房地产市场也是造成了一些影响。
定向降准指定是央行对特定金融机构降低存款准备金,其实至今为止我国的定向降准已经开始过很多次。不过和之前的政策有了一些不一样的地方。
这次出台的定向降准政策的范围已经扩大到个体工商户经营性的贷款和创业的担保,比起去年范围已经广了不少,扩围之后释放的资金已达到三千亿并且流动性也降低到全面降准的一半。
那么,近日出台的这个政策对房地产市场到底造成了了怎样的影响呢?根据中央的表示这次的降准比之前标准更加严。有专业人士表示这次在于向实体产生流动可能性,而不是在于转变货币政策。就房地产市场而言,由于在我国房地产市场是国家整体经济的中流砥柱。如果资金充裕的话首先就会选择流入房地产市场,之后才会进入实体。想让资金不经房地产市场转而直接进入实体是不容易的事情,因为影响短期房地产市场的主要是货币与信贷的程度。
首先,降准后银行能够使用的资产增加了许多并且贷款的利率也从而减少,因此就银行而言,增加了二套房贷降首付政策实行的可操作性。其次,就房地产市场而言,在中央降准出台的影响下立刻会涌现出入市的现象,在短时间看来,房地产市场以后的买卖量也许会发生反转。第三,多次的降准政策也许会使房地产市场越来越分化,有专家预计也许未来我国房地产市场会开始买涨不买跌的状态,二三线的城市会加快去库存的速度。越来越多的城市会因为定向降准而更加分化。
现在市场普遍觉得定向降准对房地产的股利好,因为房地产开发商投资的成本降低了,房贷房贷利率利率降低使人们购买房地产的负担也减轻了很多,这同时也增加了房地产市场交易量。
责任编辑: welly147
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
重庆沙坪坝区房价多少钱一平方?沙坪坝区优质
2重庆2盘公示预售证!重庆新楼盘2024开盘楼盘
3重庆保利时区怎么样?房子贵吗?属于什么档次?
4购房指南|重庆新盘房价降了吗?有哪些房子可
5长寿区买房攻略|在售楼盘有多少?在售价格多
6买房指南|江津区房子滨江新时代、昕晖麓台
7拨开神秘面纱!中昂黔州府绿化怎么样?真实房源
8保利中交云上雅集怎么样?开发商实力如何?物业
9重庆渝北区预算300万刚需买房如何选?重庆渝
10重庆中粮保利天玺壹号怎么样?值不值得买?优缺
重庆2盘公示预售证!重庆新楼盘2024开盘楼盘有哪些?
2024-04-26 13:18:55
买房指南|江津区房子滨江新时代、昕晖麓台熙著哪个值得买?
长寿区买房攻略|在售楼盘有多少?在售价格多少?
购房指南|重庆新盘房价降了吗?有哪些房子可以买?
重庆保利时区怎么样?房子贵吗?属于什么档次?
重庆买房人速看,绿色住宅有验房指南了!
房屋朝向怎么选择?选房屋朝向有哪些注意事项?
保利·阅江台丨细节鉴新,T3板式臻装首映式有请
渝北区&两攻略,想在这边买房的家长一定要收藏!
新手买房技巧,少走弯路,这些买房攻略一定要收藏
重庆沙坪坝区房价多少钱一平方?沙坪坝区优质教育楼盘推荐!
重庆2盘公示预售证!重庆新楼盘2024开盘楼盘有哪些?
重庆保利时区怎么样?房子贵吗?属于什么档次?
购房指南|重庆新盘房价降了吗?有哪些房子可以买?
长寿区买房攻略|在售楼盘有多少?在售价格多少?