2017年9月16日房地产行业最新指数

【宏观动态】

【1】成都：近日，成都住房公积金管理中心出台相关规定，要求房地产开发单位在销售商品住房时，不得拒绝购房人使用住房公积金贷款购房。在成都市行政区域内，已取得预售许可的商品住房项目，房地产开发单位应当在取得预售许可证之日起30日内向成都住房公积金管理中心提出住房公积金贷款项目合作申请，建立贷款合作关系。

【2】上海：9月15日，上海市发布《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》。意见表示，上海市常住人口中的住房承租人，只要依法办理租赁合同登记备案，就可以按照国家和本市相关规定，通过与居住证和积分制度，以及人户分离登记制度的衔接，享有子女义务教育、公共卫生、社会保险、缴存使用住房公积金、证照办理等基本公共服务。

【企业发展策略】

【1】恒大：9月15日，有关报道称，恒大拟并购安徽六安市阳光半岛项目。项目包括20万方的超五星级酒店、3万方的阳光半岛会所和文化演艺剧院、5万方的滨水休闲酒吧风情商业街等。

【2】碧桂园：9月15日，碧桂园集团与天津滨海高新技术产业开发区管理委员会，就碧桂园天津高新技术产业项目落户天津滨海高新技术产业开发区举行签约仪式。项目拟投资约400亿元，碧桂园将与天津滨海高新区共同成立产业基金。

【3】禹洲地产：9月15日，禹洲地产收购江苏省扬州市邗江区九龙湖南路商住地块。面积8.01万方，容积率为2.17。

【4】当代置业：9月15日，当代置业同意向阳光城集团以18.29亿港元收购目标公司阳光城粤港有限公司5100股股份。完成后，当代置业及阳光城集团将分别持有目标公司的51%及49%权益。

【投资拿地】

【1】中房：9月14日，中房以底价6.85亿元竞得成都成华区青龙街道海滨湾社区3、5、6、11组地块，土地性质住兼商用，成交楼面价6800元/平米，占地4.41万方。

【2】碧桂园：9月15日，碧桂园以10.23亿元竞得杨浦区平凉社区02B1-06地块，土地性质商办用地，成交楼面价25393元/平米，溢价率0.29%，占地1.61万方。

【3】保利：9月15日，保利以15亿元竞得厦门同安新城2017TP04号地块，土地性质商住用地，成交楼面价30000元/平米，占地2.09万方。

【4】美的：9月15日，美的地产以7.74亿元竞得沈阳汪河路南1号地块，规划住宅用地，成交楼面价5500元/平米，占地7.03万方。

【5】首开：9月15日，首开以21.9亿元竞得厦门同安新城2017TP05号地块，规划商住用地，成交楼面价30000元/平米，占地3.17万方，容积率2.31。

【6】雅居乐：9月15日，雅居乐以7.37亿元竞得厦门翔安会馆X2017P02号地块，规划商住用地，成交楼面价25200元/平米，占地1.22万方，容积率2.4。另外，当天雅居乐以5.23亿元竞得厦门翔安会馆X2017P05号地块，规划商住用地，成交楼面价27400元/平米，占地0.8万方，容积率2.4。

【7】万科：9月15日，万科以7.2亿元竞得厦门翔安会馆X2017P03号地块，规划商住用地，成交楼面价27800元/平米，占地1.08万方，容积率2.39。另外，当天万科以3.78亿元竞得厦门翔安会馆X2017P04号地块，规划商住用地，成交楼面价23100元/平米，占地0.82万方，容积率1.97。

【8】建发：9月15日，建发以17.22亿元竞得厦门集美新城2017JP03地块，规划商住用地，成交楼面价30500元/平米，占地2.02万方，容积率2.8。

【9】金科：9月15日，金科以5.65亿元竞得重庆渡口区大渡口组团F分区F5-2号地块，规划二类居住用地，成交楼面价5556元/平米，占地2.9万方，容积率3.5。另外，当天金科以9.68亿元竞得南昌赣江新区经开组团DXJJ2017007地块，成交楼面价4985元/平米，占地8.26万方，容积率1.0-2.35。

【10】合景泰富：9月15日，合景泰富以4.7亿元竞得重庆渝中区渝中组团C分区C29-7号地块，规划二类居住用地、商业用地、商务用地，成交楼面价10100元/平米，占地1.03万方，容积率4.5。

【11】光明地产：9月15日，光明地产以58.22亿元竞得上海区新城JSC1-0402单元1-08A-01、1-08B-01地块，规划住宅用地，成交楼面价15000元/平米，占地17.25万方。

【融资与资本市场】

【1】蓝光：9月15日，蓝光发展公告称，蓝光集团将蓝光发展9566万股限售流通股，质押给长江证券(上海)资产管理有限公司，交易类型为股票质押式回购交易，质押期限自2017年9月14日至2019年9月12日，质押的股份占蓝光发展总股本的4.48%。

【2】世茂：9月15日，世茂公告称，2017年度第一期资产支持票据(中市协注﹝2017﹞ABN7号)完成发行，该票据为全国银行间市场首单商业地产公募资产证券化项目。发行总规模65亿元人民币，期限为20年，综合票面利率为4.8%，其中优先A级票面利率4.5%。

【3】天誉置业：9月15日，天誉置业公告称，发行2034年到期的本金额6000万港元0.1%计息债券。债券于2016年6月16日后方可赎回及于2019年7月16日后方可认沽。未赎回债券所生利息须每年于期末支付，年利率为0.1%，首次于2019年6月16日支付及最后一次于2033年6月16日支付。

【4】恒大：9月15日，恒大发布公告称，将举行股东特别大会以批准更新购股权计划的10%计划授权限额。计划授权限额项下仅有2.57亿份可用购股权可根据购股权计划向合资格参与者授出，占于最后实际可行日期的13,133,834,900股已发行股份约1.96%。

【业绩与经营动态】

【1】佳源国际：1-8月，佳源国际合同销售金额约47.99亿元，同比增长65%;合同销售面积约56.69万方;合同销售均价约8465元/平米。

【2】朗诗绿色：1-8月，朗诗绿色签约销售额(包括集团的委托开发管理项目)约为122.67亿元，签约建筑面积约为58.18万方，同比分别下降23.36%、44.03%。