重庆人必看：2017年使用公积金贷款买房不得不了解的干货

乐居讯 5月9日，重庆市住房公积金管理中心发布《关于优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求的通知》(以下简称《通知》)，明确指出重庆公积金贷款将“认房又认贷”。简单讲，这表示5月9日之后只有满足 “连续足额缴存6个月(含)以上住房公积金”和“首套房且名下无住房商业贷款和公积金贷款”两个条件的小伙伴才有资格申请公积金贷款。二套房?有贷款但已经还清?不好意思，都不行!

图：关于优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求的通知

鉴于公积金房贷收紧，市场上可用公积金买房的楼盘也逐渐减少，小编找了好久才收集到一些可用可公积金贷款楼盘，速速看过来，如果你还可以使用公积金贷款，千万别错过。

国奥村位于江北区北滨路，分三期开发，目前一期剩余少量临湖瞰江叠墅，套内面积约189-210平米，总价270万/套起;三期高层暂无房源在售，预计5月推出高层5#楼，主打户型套内70\\80\\99\\103平米，具体推出时间及价格待定，项目支持公积金。

康桥融府金开MOMA轻轨临街金铺(二期)即将5月加推，面建19-100平米，总价100-300万元/套。康桥融府别墅四期(二批次)即将在5月开盘，套内面积119-131平米，价格待定，项目支持公积金。

1、商业贷款可以转为公积金贷款吗?

可以。首套房且名下无住房商业&公积金贷款的购房者带上身份证原件、备案登记的购房合同原件、房产证复印件3项资料到公积金中心进行预约登记，申请商业贷款转为公积金贷款。申请审核通过后、购房者自筹资金偿清商业贷款后，公积金中心会将贷款划转至购房者个人账户，购房者每月按时将月供存入承办银行账户以偿还贷款。

2、什么是组合贷款?

即购房者同时使用公积金贷款、商业贷款进行住房贷款，由同一个银行承办贷款、采用同一贷款期限、执行不同贷款利率、每月统一还款。

3、异地公积金可否申请贷款?

可以，在异地就业并缴存住房公积金、想在重庆买住房的重庆人，凭异地公积金管理中心出具的缴存证明向重庆住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

4、《通知》中的“职工家庭”是什么意思、怎么界定?

分为两种情况，其一，以夫妻为单位的“职工家庭”;其二，以房产证上证名字为准的“职工家庭”。

5、夫妻共同申请公积金贷款，贷款额度怎么算?

公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和*25倍，最高可贷60万。

6、公积金官方网址、微信公众号、咨询热线分别是多少?

官方网站：重庆市住房公积金管理中心