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百强房企操盘金额超6成保持正增长，西部五省市价格韧性强
重庆拼团购房177群（248）
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开闸！楼市引来“活水”
据有关媒体报道，如今，销售端个贷利率下调、额度放松、放款提速，企业端迎来资金“活水”。去年年底以来，金融政策层面暖风频吹，行业平静的湖面泛起久违的微澜。进入2022年，楼市调控再度松绑，房企收并购贷款不再计入三道红线，近日招商蛇口(001979)30亿元并购票据的成功注册，也为深陷至暗时刻的房地产行业带来一丝曙光。
房贷松动遍地开花
时间迈过2022的门槛，房地产市场也迎来新的变化，多城传来房贷放松的消息。
90度地产从北京多家中介和银行了解到，部分房贷放款提速，自去年9月完成批贷的购房者，已陆陆续续接到了放款通知。与之前4-6个月的放款周期相比，放款周期大幅缩短。
90度地产通过调查广州的房贷情况发现，包括中国银行(601988)、建设银行(601939)、农业银行(601288)、广发银行等在内的多家银行下调了首套房贷利率，环比2021年12月降了5-20BP，二套房贷利率则降了10BP左右。
并购贷款浮出水面
地方政府在积极协调推动辖区内企业项目端并购。有报道称，日前广东省政府召集多家房企开会，与会房企包括奥园集团、富力地产、保利地产(600048)、中海地产等国企和民企，会上一些出险企业介绍了其经营情况及项目。业内普遍认为，此次会议意在为国企央企收并购出险房企项目“牵线搭桥”。
2022年开局，房地产便迎来一则重磅消息——房企收并购贷款不再计入“三条红线”，并强势带动地产股连日大涨，12日，地产行业火速迎来首笔并购类债券的成功注册。
市场“活”起来了
从房贷“卡脖子”到多地房贷放松，从银行对房企融资关闸到首笔并购票据的成功注册，从销售端到融资端，房地产行业引来资金“活水”，这背后是房企对政策层面激活楼市、促进行业回暖的期望。
责任编辑： 18142644982
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