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房地产并购不再计入“三道红线”，部分央企国企正介入优质项目
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21年12月全国重点城市楼市综述：市场环境迎来边际改善
据有关媒体报道，全国居住用地(包括含住宅的综合用地，下同)成交规划建筑面积环比大升128.7%，总金额环比上升121.5%。平均溢价率2.6%。
住宅均价同比上涨城市有32座(比上月增加1座)，同比涨幅居前的城市为上海（14.8%）、泉州（11.9%）、合肥（10.6%）、海口（10.2%）及东莞（9.9%）。
中心下调1年期贷款市场报价利率(LPR)利率，释放逆周期调控加码信号，对带动消费、投资修复性增长具有重要的作用。
12月，包括呼和浩特、南宁、保定、衡阳、开封、桂林、海安、芜湖、荆门等25个地区发布了落户补贴、贷款贴息等的稳楼市政策，以期促进房地产业良性循环和健康发展。
财政部会议称，按程序做好第二轮房地产税试点准备工作。2022年，房地产税这头灰犀牛已经迫在眉睫，将会对热点城市住宅、商铺、写字楼、商务公寓等市场造成深远影响，达到“房住不炒，久久为功”的效果。
站在2022的十字路口，预计一季度存量住宅市场环境迎来边际改善，房价增速围绕M2增速波动，成交回落。三四线城市市场心态悄然转向。
责任编辑： 18142644982
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