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重庆楼市周报:上周(8月2-8月8日)重庆新增供应25.25万方,环比下降66.94%

发布时间: 2021-08-09 14:35:58

来源: 铭腾机构

分类: 楼周刊


据铭腾机构统计,上周(8月2-8月8日)重庆新增供应25.25万方,环比下降66.94%;成交面积29.53万方,环比下降47.56%;成交均价12225元/㎡,环比下降0.55%;

 

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(图片来源于铭腾机构)


因疫情反弹,月初调整,淡季更淡,供应下降超6成,尤其高层、洋房下滑更大,车库补位,支撑供应,成交全线下降,接近5成,住宅成交份额下降,近郊新项目及别墅带动住宅价格上涨,整体价格维稳。

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(图片来源于铭腾机构)

商品房市场供应25.25万方,成交29.53万方,建面均价12225元/㎡。商品房市场,受疫情反弹,月初调整以及信贷的持续收紧影响,客户观望情绪加重,市场快速下滑,住宅供应下降8成,成交下滑近5成,近4月低位,尤其高层、洋房下降幅度更大,价格方面,商品房价格基本维稳,住宅价格持续上涨,主要受新项目及北区项目带动;

新开盘市场

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(图片来源于铭腾机构)

房企减缓供应节奏,开盘量大幅下滑,本周仅2个项目集中开盘,去化率93%,核心及近郊项目为主,认购率出现分化,核心区高价项目总价过高,去化率相对较低,西区近郊控面积刚需、刚改项目去化较好。

 

责任编辑: chongqingadmin

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