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重庆楼市周报(4月5日-4月11日),本周发布2021年住宅用地“两集中”出让公告的通知下一篇
重庆楼市周报(3月22日-28日),上周市场成交均价11486元/㎡3月29日-4月4日,商品房市场供应52.21万方,成交74.04万方,建面均价12647元/㎡。市场小阳春,叠加一季度末房企集中冲量,供、销持续上涨,成交量更是达到今年单周峰值,持续供不应求,去化库存,目前住宅存销比跌破4,仅3.8个月,价格来看,新项目入市带动及部分项目折扣收回,持续小涨态势。
具体来看,新增供应52.21万方,环比上涨16.33%;成交面积74.04万方,环比上涨6.23%;成交均价12647元/㎡,环比上涨10.11%;
新增供应47.68万方,环比上涨22.19%;成交面积62.38万方,环比上涨15.69%;成交均价99元/㎡,环比上涨2.00%;
集中开盘量上涨,本周3个项目集中开盘,刚需、刚改产品为主,老项目依靠高性价比优势,去化较好,新区高地价项目去化相对较差。
本周土地市场供应1宗纯商业用地,成交2总纯商业用地,陶家地块达到8670元/㎡,进入4月,本年度即将集中供地,预计在下周集中供应,4月底集中拍卖,建议各房企做好拿地准备。
责任编辑: suxiexie
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