东南亚投资热潮之下，柬埔寨西港房产成为财富新风口

近几年，伴随欧美国家置业门槛提高，加之经济形势的影响，不少人转而奔向东南亚市场。大量资本的涌入，让这里的投资成本逐年攀升。眼看着东南亚几大热门投资国的房价已经直逼国内一二线，最后的投资机会在哪里?

柬埔寨房产，东南亚最佳机遇

在东南亚地区的几个国家中，泰国作为东南亚投资置业的“领头大哥”，凭借强大的旅游产业，房地产发展迅猛，已经形成非常成熟的房产市场。越南的房产业发展起步稍晚，但是近几年核心城市的房价也直逼国内一二线。在成熟市场高价入手，还是把握价格成功掘金，考验的是投资者的精准眼光。那么为什么说柬埔寨是东南亚投资的最佳着陆点?经济发展实力和城市化进程，见证未来投资潜力。

2018年柬埔寨GDP增长率为7%，为东南亚最高之一，远超泰国，新加坡等传统东南亚投资国。相比于泰国30%的城镇化率，柬埔寨仅为20%，不断涌入的人口也意味着庞大的房产市场需求。强劲的发展势头下，是仅为东南亚各国三分之一的房价，这让柬埔寨成为世界资本关注的新焦点。

第三美元资产国，海外置业佳选

配置海外资产，除了为取得更高的收益，还有一部分投资客关注的是资产保值。1997年亚洲金融风暴，泰国、越南、马来西亚、印尼等国无一幸免，直接导致亚洲多国经济腰斩。柬埔寨之所以能够稳坐泰山，货币政策是重要因素之一。作为世界第三大美元使用国，不管汇率风云如何变换，柬埔寨的美元资产始终得以保值。

柬埔寨发展迅速，西港房市成新宠

柬埔寨的房产业起步晚，但胜在发展速度迅猛。其中西港表现尤为抢眼。《全球房地产指南》分析数据显示，柬埔寨在2018年里，以房产涨幅达16.7%、租金回报率6.5%，荣获双料第一!尽管如此，西港房地产目前均价在1.2-2.3万，西港房地产投资回报率8%-10%，可谓是柬埔寨当仁不让的投资沃土。

柬埔寨西港投资推荐：太子天玺湾

太子天玺湾位于西哈努克港胜利海滩省政府旁，占据海岸线资源，坐拥一线海景。项目规划集超五星级酒店、五星级酒店式公寓、西港最大免税店、奢侈名品购物街、IMAX影院、游艇码头、滨海沙滩浴场于一体，匠筑34万方世界籍滨海度假方舟。

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