壹湾Talk｜中国知名渠道整合投资专家，揭幕紫晶壹号“网红楼盘”背后的真相！

11月14日，中国驻柬埔寨大使馆发布消息称，中国柬埔寨自贸协定预可研磋商即将于今年12月3号启动，这是中方基于中柬友好关系做出的一个特殊安排。近些年来，作为“东盟”新核心的柬埔寨，在经济飞速发展的同时，“房地产”也在海外投资浪潮中独树一帜，火爆异常。

以首都金边为代表的主要城市，2018年房价涨幅达16.7%，投资回报率高达29.4%，加之奉行100%对外开放政策， 拥有无外汇管制、美元计价、永久性产权等诸多优势，吸引了国际众多投资客户和国际分销商前来“掘金”。

▲柬埔寨·金边

而在这基建项目遍地开花、在售楼盘不计其数的金边，紫晶壹号项目却能一枝独秀。自今年3月份面市以来，备受金边房地产市场同行及海内外客户关注，也自然成为众多国际分销渠道眼中的“香饽饽”。

最近，柬埔寨房地产网有幸采访到了诺柏富海外金边分公司的李总，下面就请他谈谈紫晶壹号项目的相关情况及柬埔寨金边未来地产发展趋向吧!

▲诺柏富海外金边分公司李总采访现场

记者：请问您为何会选择与紫晶壹号合作?

诺柏富海外金边分公司 李总

选择与紫晶壹号这个项目合作，主要是因为紫晶壹号项目开发商总经理Steven.lee先生。他对整个金边发展的看法，以及对做楼盘的理念都与我们诺柏富比较吻合，所以我们愿意合作一起来做这个楼盘。

记者：您觉得紫晶壹号的优势在哪里?

诺柏富海外金边分公司 李总

首先，紫晶壹号项目的地理位置非常优越，位于水净华南端三江(湄公河、洞底萨河及百色河)汇聚的湾区，拥有自然与城市双重资源。

其次，紫晶壹号以41层、140米超高Art Deco双子楼的规划设计，俨然就是要扛鼎金边城市水岸新地标;

最后，就是紫晶壹号整个团队的氛围及做事理念，是非常让人欣赏的。

记者：对水净华区域及区域未来发展，您有什么看法?

诺柏富海外金边分公司 李总

我个人觉得，水净华区是金边乃至整个柬埔寨现代化发展的一个真正的趋势，整个区域的发展，代表着整个柬埔寨未来发展的方向。

记者：那您对金边房地产市场现状和未来房地产的发展有什么看法呢?

诺柏富海外金边分公司 李总

房地产作为一种固定资产的投资，真正有眼界的投资者不会在乎短期内房价的变化浮动，今年涨，明年跌，实属正常。要从大趋势判断，看三到五年、甚至十年内的整体发展趋势会怎样。

而柬埔寨，尤其首都金边这个地方，经济发展很快，后期动力很足。结合地理位置、人口结构，包括国际政治格局，都证明了经济发展动能特别好。在接下来的十几年甚至二十年，房地产的发展都将呈现一个稳定增长态势，我对金边房产处的未来是非常看好的。

记者：对于稳定客户购买紫晶壹号项目的购买动机，您觉得是什么?

诺柏富海外金边分公司 李总

首先，能选择在柬埔寨投资房产，是对柬埔寨经济发展的一种信心;

再者，紫晶壹号的地理位置非常优越，位于“天鹅岛”(水净华区)的中心地段，交通便利，环境优美，重要的是价格也适中，我想这是他们选择购买的一个很大的亮点。

记者：对于中国客户购买紫晶壹号的动机，您觉得是什么?

诺柏富海外金边分公司 李总

首先，部分投资人有炒房产的习惯，国内房产市场已经相对比较艰难，所以大家纷纷尝试海外投资。

另外，柬埔寨这些年经济发展特别快，与中国关系稳定，合作日益密切，柬埔寨也就成了国人比较广为熟知的一个地方，根据政府官方报道和自己的实地考察，对柬埔寨整个发展充满信心，所以在海外投这方面，大家愿意在这个地方提前布局。

记者：最后，对紫晶壹号有没有什么祝福的话呢?

诺柏富海外金边分公司 李总

紫晶壹号项目，是一个标志性的项目，在这个项目之前，水净华区房产市场并不是十分火热，中国客户也并不多见，正式因为有了紫晶壹号这个项目，水净华区才逐渐被更多的中国人熟知，并且对这个地方的发展潜力的进一步了解。

所以紫晶壹号这个项目之于水净华区域，有着一种“里程碑”的意义，相信紫晶壹号会带动整个区域地产市场的热度与发展，也祝愿紫晶壹号早日清盘，谢谢。

从对诺柏富海外金边分公司李总的采访中，我们再一次得到应证，作为东南亚新兴经济体，柬埔寨当下正处于最好的发展时期，房地产行业的发展前景非常可观。尤其首都金边，在未来相当长一段时间内，公寓市场的投资前景，都是极其的光明灿烂。

▲柬埔寨·金边

而水净华特区，凭借其得天独厚的区位优势和水景资源，一直都是金边市政府重点规划区域，拥有世界顶级教育、医疗、交通、娱乐等各方面配套设施。

随着紫晶壹号项目的面市，该区域进入了更多国家投资客户的视野，目前，正在朝着集居住，商业和旅游为一体的最强中心区发展，俨然就是当下金边最具发展潜力的区域。

▲金边·水净华

对于正在合作的紫晶壹号项目，无论是项目本身优势，还是团队协作运营，李总都给予了极其高度的评价。我们也相信，凭无可复制的湾区价值、的水景资源和罕见的地段优势，以及项目自身具备的国际鼎级配套，紫晶壹号一定是当下柬埔寨金边投资置业的第一选择。

柬埔寨金边置业优选紫晶壹号

紫晶壹号位于金边水净华区湄公河与洞里萨河交汇处，整个项目以41层、140米超高Art Deco双子楼规划建设，鼎筑金边城市新地标，荣启金边湾居生活。

△紫晶壹号项目效果图

项目十生活圈内涵盖万客隆、尚、美国诺顿大学，柬华理工大学、日本顶尖北原国际医院、金边奥林匹克体育馆等多项配套。区域内拥有金边首个五星级酒店——Sokha酒店、金边第一座野生动物园和森林旅游园——“金边Safari World野生动物园”和亚洲规模最大的水上乐园(预计2019对外运营)。

项目自身拥有国际化居家配套服务，无边界游泳池、环球餐厅、空中酒吧、空中餐厅、行政酒廊、空中花园会客厅、环景健身馆、水疗中心、酒店管家式服务等一应俱全;户型设计更是精雕细琢，实现“户户观景”，打造“回家即是度假“的休闲惬意生活。

现48-127㎡晶品一居、阔景两居，奢雅三居多重精奢户型正在热销中，臻享东南亚居生活，提前抢占金边湾区发展原始股，正当时。