上一篇
北京阜外医院旁“蜗居客”:人家抽烟都能闻到- 热门楼盘
- 最新楼盘
- 重庆新房
- 周边城市(楼市)
- 推荐楼盘
如果房产在出租以前,已按余值的1.2%征了房产税,那么在出租时,先按租金的12%计算应交纳的房产税,再扣除已交的税额,就是实际应交的税额。
只要是出租,就要改变计税方法(从租计征),而不能说因为以前从价计征,就不再征了。
房产余值,是指其原值扣除一定比例(10%-30%)后的余额。
如:某房产原值100万,当地规定计征房产税的扣除比例为20%,那它的余值为:100×(1-20%)=80万元
1、如果是自用(未出租),则从价计征,每年应交房产税:80×1.2%=0.96万元
2、假如某年已交纳了1年的房产税0.96万元,但从当年7月1日起将房产出租,下半年的租金为20万元,则从租计征应交纳房产税:20×12%=2.4万元
因为下半年已交了0.48万元的房产税(0.96/2),所以实际应交税额为:2.4-0.48=1.92万元。
责任编辑: liaoxianwu007
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房须知|重庆2024年哪个区房价最高?哪些楼
2最全!2024年重庆优质楼盘有哪些?看完你就知道
3房价20000-25000的性价比楼盘有哪些?这些楼
4黔江区买房中昂黔州府物业公司怎么样?楼盘综
53月精选好房海成江山赋户型面积多大的?小区
6最全!2024年重庆优质楼盘有哪些?你中意的都在
7买房须知|重庆2024年哪个区房价最高?哪些盘
82024年买房|巴南区在售房源有多少?哪能买到
9巴南区买房中建光屿开发商怎么样?实力见分晓
103月精选好房科学城置业龙湖凤栖湖畔物业价
买房须知|重庆2024年哪个区房价最高?哪些楼盘值得推荐?
2024-03-29 11:23:23
房价20000-25000的性价比楼盘有哪些?这些楼盘可供选择!
最全!2024年重庆优质楼盘有哪些?看完你就知道了!
3月精选好房海成江山赋户型面积多大的?小区内绿化好吗?
黔江区买房中昂黔州府物业公司怎么样?楼盘综合测评
重庆买房人速看,绿色住宅有验房指南了!
房屋朝向怎么选择?选房屋朝向有哪些注意事项?
保利·阅江台丨细节鉴新,T3板式臻装首映式有请
渝北区&两攻略,想在这边买房的家长一定要收藏!
新手买房技巧,少走弯路,这些买房攻略一定要收藏
买房须知|重庆2024年哪个区房价最高?哪些楼盘值得推荐?
最全!2024年重庆优质楼盘有哪些?看完你就知道了!
房价20000-25000的性价比楼盘有哪些?这些楼盘可供选择!
黔江区买房中昂黔州府物业公司怎么样?楼盘综合测评
3月精选好房海成江山赋户型面积多大的?小区内绿化好吗?