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长沙房产证上加配偶名字 办理流程及费用
随着新婚姻法的出台，房产证上加名字成了夫妻之间“爱的证明”。
那么，长沙市房产证上加名字要怎么加呢?
办理流程是怎样的?需要花费多少费用?
准备哪些材料呢?现在随着一起来看看吧。
“爱的证明”新婚姻法对房产证加名的影响
根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。
婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利，那么一旦双方反目，在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不利位置。
长沙房产证上加配偶名字办理流程
1、配偶属于直系亲属可以办赠与;
2、夫妻间加名字只需双方持身份证，房产证，结婚证等资料到长沙市德政园市住房保障局三楼柜台办理增加名字的手续。
3、长沙房产证上加名字费用：夫妻增加名字只收取权证工本费。
2014年房产证上加名字流程及六大案例分析
注意：婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。领结婚证之前，男女双方相当于没有法律上的配偶关系，这时候房产证加名字等同于房屋产权一般的交易，需缴纳不菲的税费。
婚前房产证上加名字的费用：
1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。
2、每平方米2.5元的叫一个。
3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。
4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;
5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。
6、万分之五的印花税。
7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。
责任编辑： liaoxianwu007
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