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重庆两江四岸高关注度在售滨江大平层下一篇
重庆万科一直热度不减,真的有那么香吗?为什么那么多人在购房的过程中会选择洋房呢?小编总结了一下有以下几点:
1. 容积率高
容积率是衡量一个社区居住品质的最重要的数据,容积率越低的社区,生活的舒适度越高。洋房的容积率一般远远低于高层,因为容积率低,洋房对比高层来说会有更大的绿化空间和采光环境。
2. 得房率高
得房率越高实用面积越大,反之则公摊面积越大,洋房的公摊面积是非常小的,得房率一般都在80%以上。同样是一套100平方的房子,洋房的的实际使用面积大多都在85平米左右,而高层的实际使用面积大多在75-80平米。洋房的好处不言而喻。
3. 电梯、采光
高层一般都是两梯四户或者六户,要同时兼顾4户或者6户的采光,不得不限制单套户型南向面宽。而洋房一般都是一梯一户或者两户,在同样的条件下,洋房会有更大的空间去面向南方,因此采光相较于高层来说会更加的充足。
4. 舒适度更高
洋房社区卖的就是舒适度,低密度代表了这个社区拥有高绿化率、人口密度小、社区内公共资源充足,洋房社区不光满足常规住宅最基本的居住功能,休闲、娱乐、社交等一些附加功能也能满足,这也是洋房小区最大的闪光点,其居住生活舒适度也仅次于别墅社区。
对于想改善生活品质的人,这些纯洋房项目值得关注!——————————————————————————————————————————————————
项目简介:
中交西园雅集位于九龙坡区华岩新城板块,占地约6.6万方,总体量约14万方,1.5容积率,90-100㎡纯洋房品质社区。项目交通便捷,配套完善,享有“三纵三横”立体路网,距离轨道5号线华岩中心站(在建中)约600米,出行移步即达;四大公园环伺。
最新动态:
中交西园雅集,总价约110万起,享建面约91-99㎡轨道旁臻洋房,距轨道交通5号线华岩中心站约600米,预计2021年春节前开通运营。
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项目简介:
翰粼天辰位于大学城南路,项目是由25幢纯洋房组成,总户数1368户,一梯四户的多层洋房,所有户型设计均为南北朝向,间距约38米,保证拥有良好的景观视野,以及充足阳光。对于有改善置业的客户来说是一个不错的选择。
最新动态:
翰粼天辰在售建面88-123㎡户型洋房,持续推售中,建面均价约14000元/㎡。
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项目简介:
千江凌云是两江四岸,约百万方滨江公园(规划中)大城。项目地处巴滨路,总建面约103万方,由旭辉、金科、碧桂园三家房企联合打造。项目前邻约18.3公里原生长江江湾,依托长江和公园等优质自然资源,建立品质滨江公园(规划中)大城。
最新动态:
千江凌云现房洋房在售中,建面约125-129㎡,建面均价11900元/平,总价约143万-160万。
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项目简介:
中交漫山位于茶园新区,距南岸区区府1.2公里,商服配套齐全。项目总占地560亩,总建筑面积约67万方,总容积率仅1.33。
最新动态:
中交漫山[青云]组团套内约106-116㎡台地听山洋房,首开热销,第二批次即将加推。
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项目简介:
洺悦芳华位于大学城U,以1.5超低容积率,打造13万方大学城纯洋房人文住区,整体以主打年轻改善舒适居住需求为主,配合周边成熟的配n>1号线尖顶坡站。
最新动态:
洺悦芳华在售建面约99㎡南北双阳台纯板式洋房,总价约135万/套,建面均价约14200元/平。
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项目简介:
万科城市花园项目位于中央公园,以约50万方大体量,创著洋房低密宜居社区。社区限高限容,限高24米、容积率1.44。建面约85、101、131㎡带装修6-8层真洋房,得房率超82%,更大的空间拓展性。
最新动态:
万科城市花园,总价120万-220万,首付首期约11万起22万止即可入住中央公园臻装花园洋房,约50万方宜居生活住区,(一期)一梯两户板式洋房,套内约69-118㎡小户型三房/四房,全城销售中。
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项目简介:
万科未来——重庆万科新一代住宅,依托园博园与张家溪湿地公园等五大公园的自然资源,打造低密度纯洋房社区,约1:1楼间距,让建筑高度与楼间距一致,平衡每户采光通风权利;套内约85㎡洋房户型,客餐厨一体,大纵厅设计,户型约45°南北朝向,保持四季通风采光充足。
最新动态:
万科未来建面约101㎡臻装板式纯洋房在售,总价约159万起192万止。
责任编辑: dale
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