2013重庆房价预测

我们想分析的是宏观总体房价,所以这些因素中并没有考虑房地产作为不动产的特殊性,诸如房地产位置、环境、区域配套等的微观影响因素。那么这些因素中究竟哪几个才是当前起主要作用的影响因素呢?挪威的经济学家汉宁·加可森曾利用计量经济学模型对挪威近三十年的房价数据进行了分析,分析了各种经济变量和房价的关系,最后认为影响房价的核心因素是利率、住宅存量、失业率和家庭收入。