观宸 价值分析报告
项目概述
观宸 位于重庆江北区江北嘴，由香港置地房地产开发有限公司精心打造，项目当前价格为32000元/㎡。楼盘网AI数据库根据项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等方面进行分析，观宸 综合评分为9.3分，具体情况如下，有任何疑问，欢迎咨询专业置业顾问。
项目户型 8.0
观宸共有13个户型，当前有13个户型在售，218㎡的4室、218㎡的4室、202㎡的4室、201㎡的4室、171㎡的4室、170㎡的4室、143㎡的4室、143㎡的4室、143㎡的4室、120㎡的3室、118㎡的3室、202㎡的4室、117㎡的3室。具体户型情况如下
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交通配套 9.9
楼盘附近1公里内有10个公交车站，20条公交线路经过。其中观鸿大道距离楼盘直线仅233米，出行十分便利。
项目交通十分方便，靠近地铁，周边1公里内共有2个地铁站分别是：观音桥(轨道交通3号线、轨道交通9号线),蚂蝗梁(轨道交通9号线)，其中观音桥是地铁站名，距离楼盘直线仅549米。
查看详细交通配套情况教育配套 10.0
暂无楼盘周边3公里内的学校信息，可拨打电话，专业管家将为您详细讲解楼盘周边的教育规划。
查看详细教育配套情况免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
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观宸
参考均价： 32000 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>
9.3 楼盘网AI数据库通过 5 个维度（采用 10分制）对项目进行专业评分，力求展示对项目的客观评价。 1、项目户型：在售户型数量、居室分布情况，在售户型采光、通透性、公摊面积等综合评分。 2、交通配套：满分10分，对于1 公里内的公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。 3、教育配套：满分10分，对于 1到3公里内幼儿园、小学、中学等数量及远近情况进行评分。 4、生活配套：满分10分，根据周边3公里购物、医疗、公共设施等数量进行评分。 5、小区规划：满分10分，小区绿化率、容积率、车位情况等进行评分。
项目户型 8.0
交通配套 9.9
教育配套 10.0
生活配套 10.0
小区规划 8.8
