重庆土地溢价率
超出基价金额/土地基价。基价是土地的原始成本，包括征地费、开垦费、青苗费等补偿村民的钱，以及评估费等管理费用。简单地说基价就是土地收归国有储备后到拿出来招拍挂为止所有的支出费用总和。
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二线城市相比一线城市，土地成交量增长较为稳定，楼板价下降幅度为22.49%，小于一线城市的47.22%，溢价率逆势上涨2.36%，土地价格刚性凸显长期投资价值。
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调控的持续深入明显改变了开发商的预期，房企拿地热情降至谷底，十大标杆房企中仅有一家企业参与在京拿地，土地低价出让成为土地市场的常态。在宅地成交延续去年冷清态势的同时，商业地产也难独善其身，前四月的商业用地风光不再，全部零溢价率成交。
