御景天下详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 4600 元/㎡  价格有效期：2014-04-02 - 2015-03-28 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：
产权年限： 50
开发商：重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司
楼盘地址：铜梁县镇新大什字（人民医院旁） 

8.0

综合评分
户型 6.0
交通 7.9
教育 9.2
生活 9.7

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 6种户型，建面：88-168㎡ 2室2厅2卫 (建面：110.82) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2012年12月31日2号楼入住
开盘时间：

2011年9月21日2号楼已开盘

开盘通知 
售楼处地址：铜梁县巴川镇新大什字御景天下售房部（人民医院旁）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
铜国土房管（2011）预字第（37）

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 70%
容积率： 2.5
占地面积： 50000平方米
建筑面积： 140000平方米
总户数： 800
当期户数： 200
物业费： 1.50元/平方米·月
车位：车位共423个(地面53个,地下370个)
物业公司：重庆新鸥鹏物业管理公司

小区配套

小区专设了儿童休闲区和小区慢跑道、配备了架空层健身器材和室内网球馆，这个网球馆是铜梁目前的室内网球馆。另外还有鸥鹏地产打造的其他共享配套设施，如：恒温游泳馆。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

御景天下周边配套：
市政配套：铜梁县金龙体育馆、铜梁县人民公园、铜梁县人民政府、铜梁县人民医院,铜梁县游泳馆。
生活配套：鸥鹏汇金商业大街、重百超市世纪阳光店、农业银行铜梁支行、建设银行、铜梁大酒店、太阳宾馆、邮政局，以及五星级酒店，国际校区等。
生活超市

交通状况：

御景天下交通状况：
御景天下地处龙城中央美地，小区北面是规划建设的城市主干道－中兴路，南临美丽的香滨路，西边是小区的主干道，东边是广龙路。本项目旁两条道路都将成为铜梁东西向主干道，交通便利，区位优势突出。隔成渝大

御景天下

楼盘介绍

御景天下位于铜梁东部新城，占据着新城的核心。是集团2010年倾力巨献的重点项目之一。根据规划，项目所处之地在两年后是铜梁配套最完善、环境最适宜居住的人居区域，也是铜梁未来的商业中心。规划中的铜梁县人民政府不久将迁移至此，并且周边配套已经部分正式投入使用，、餐饮一条街等等，不久的将来还有鸥鹏汇金商业大街、重百超市、铜梁县人民医院、五星级酒店、国际校区等等。这样的规划发展，无论是投资还是自主都是上佳的选择。

御景天下整个小区是由6栋点式高层和5栋商业围合而成。地块坐南朝北，地形方正，地势平坦。总占地约5万平方米，总建筑面积约14万平方米，绿化率高达约100%，建筑密度低至30%，小区总户数为800多户，户型面积区间在80——170㎡。

御景天下的整体优势主要在于三点：第一，小区的景观——百分百立体生态景观；第二、低密度建筑布局；第三，首创空中叠拼花园；

御景天下小区打造的是‘百分百的立体生态景观’。首先，“百分百”指的是小区景观覆盖率高达100%，这是普通高层甚至花园洋房都难以达到的，并且选择的是一些名贵的树种，如：桂花、银杏、古桩榕树等等；其次，在小区的中心，斥重金打造了一个近5000㎡的生态景观湖泊。其中心修建了一座约350㎡的生态岛，岛的旁边采用了雾喷的方式来增加空气中的负氧离子，这样就与100%绿化一起形成一个天然氧吧。在湖里，将会饲养鱼、虾、鸳鸯和天鹅；在空中，将会饲养飞鸟；由此一来，就形成了水、陆、空这样一个三维一体的立体景观，同时形成一个原始的生物链。可以称之为‘百分百立体生态景观’。

御景天下小区真正实现了低密度建筑布局，打破了普通高层楼间距20——30米的狭窄，小区最大的楼间距接近180米，最小的距离也在40米左右，而通常的楼间距在70米左右。这样开阔的间距让房屋的通风、采光和私密性得到了充分的保证，实现了真正的户户通风、间间采光。

另外，户型设计也是御景天下的一大特色，首创出空中叠拼花园高层。它的好处在于既有别墅的奢侈空间和景观，又有高层的开阔视野和灵活多变。通过空中叠拼的组合，加大了户型的赠送面积。户型面积区间在80——170㎡，从一房两厅至四房两厅，平层、跃层都有，选择范围较大。

配套方面，小区专设了儿童休闲区和小区慢跑道、配备了架空层健身器材和室内网球馆，这个网球馆是铜梁目前的室内网球馆。另外还有鸥鹏地产打造的其他共享配套设施，如：恒温游泳馆。