基本信息
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楼盘价格：
参考均价 7200 元/㎡
价格有效期：2022-10-13 - 2023-10-08 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
普通住宅
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区域板块：
渝北区
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产权年限：
50年
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项目特色：
3号线
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开发商：
重庆融科智地房地产开发有限公司
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楼盘地址：
北部新区湖津路121号金湖湾销售中心
销售信息
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销售状态：
售完
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楼盘户型：
5种户型，建面：65-107㎡
2室2厅1卫 (建面：65.08)
查看全部户型
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装修情况：
毛坯
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交房时间：
2014年12月1-1、1-2、9栋入住
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开盘时间：
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售楼处地址：
北部新区湖津路121号金湖湾销售中心
证件信息
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 渝国土房管（2012）预字第677号 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
35%
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容积率：
3.29
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占地面积：
87,000.00
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建筑面积：
300,000.00
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总户数：
2640
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当期户数：
719户
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物业费：
2.2元/平米·月
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车位：
1500
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物业公司：
第一太平融科物业管理有限公司
项目周边
周边规划解读
周边配套：
麦当劳、乡村基等特色餐饮
重庆知名大型超市(永辉、重客隆、罗森等)和卖场(苏宁电器)
奥特莱斯、UME电影院、宜家(在建)、金开协信中心
紧邻轻轨三号线鸳鸯站;多达数十条公交线路
十几所重庆知名
农贸市场
中国银行、中国工商银行、中国建设银行、兴业银行、招商银行、中信银行等
医院、重庆儿童医院北区分院、重医附属一院海扶医院
和幼儿园)，标准篮球场2个，羽毛球球场5个，乒乓球场9个，普通游泳池1个，此外还有儿童游戏场及室外综合健身场地(布置全民健身器材)。
交通状况：
项目始发站或终点站线路 620：南坪—鸳鸯 616：南坪—鸳鸯 607：鸳鸯—盘龙花园（弹子石） 617：鸳鸯—北滨路 618：菜园坝火车站—鸳鸯 项目经停线路 768路、116路、831路、559路、623路、878路、134路、877路、684路、奥特莱斯小巴 轻轨线路 3号线（已建成）：鱼洞—江北机场（经停融科.金湖湾可换乘2号线到杨家坪商圈、解放碑商圈可换乘1号线至沙坪坝商圈、解放碑商圈 5号线（规划中）：鸳鸯—江津（可与3号线于鸳鸯站换乘） 自驾：南坪商圈—25左右观音桥CBD—20左右解放碑CBD—30左右沙坪坝商圈—20
融科金湖湾
楼盘介绍
融科金湖湾位于北部新区金开大道核心地段，凭借重庆中央别墅区超低区域容积率、优越生态环境、高空气质量、高端尊贵配套等特性，坐享35%的高绿地率、金开大道制高点360度的极景阔界视野。项目紧邻圈；同时，10余条公交线路可达主城各个区域，交通十分便利。金湖湾远眺龙洞群山，近瞰鸳鸯碧湖，独享和泰皇庭，群墅仰止！周边商业集群：永辉超市、重百精品超市、苏宁毗邻周边，都市繁华已成现实！主力户型：套内61－107㎡两房、三房户型。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
融科金湖湾 到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
融科金湖湾 我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看