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8.4
综合评分
户型 6.0
交通 9.3
教育 9.9
生活 9.6
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
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渝国土房管(20)预字第(280)号 |
融创御锦项目位于两江新区金童路南侧,重庆最著名的金开核心。占地约223亩,建筑面积41.7万方,地上容积率仅2.4。由16栋高层和小高层围合而成,总户数约2488户,车位比约1:1
融创御锦采用ART-DECO装饰主义风格,是古典主义和现代主义的一种结合,也是最能经历时间洗礼的一种建筑风格,在纽约、在上海都是社会的。
为了做出最纯粹的ARTDECO风格,融创御锦采用经典的“三段式”设计,1-5楼局部采用干挂名贵石材和仿石漆,单方成本是普通涂料价格的约十几倍,5楼以上采用的是质感涂料,单方成本是普通涂料价格的约两倍。在建筑的顶部,有10余米高的层层退台式造型,高耸挺拔,正是ART-DECO装饰主义最淋漓尽致的体现。
豪宅社区的一个重要标准,就是大堂,融创御锦的大堂为6米的挑空设计,五星级酒店带装修,同时,每栋建筑都配有酒店式带雨棚停车落客区,给您的访客五星级的接待礼遇。
融创御锦采用了2.5米/秒的高速电梯,而出现需要换乘电梯的麻烦,客户的时间是最宝贵的。融创御锦的设计就彻底避免了这种现象,更体现了公司对于生活品质的追求。
细节方面:
豪宅的窗户,一定会采用断桥铝合金,这套配置的成本价格比普通塑钢窗高出近两倍;另外,入户门也是采用的钢质入户门。
融创御锦的户型追求奢华,例如套内180m2两梯两户的板式三房,预计单套售价在300万元以上,客户几乎为有过别墅居住体验。
融创御锦的景观是按照标准打造的,而让所有滨江高密度楼盘难以企及的12万m2的超大景观规模,意味着,这个豪华私家公园,光成本就高达约6000万以上。
在这个公园中,我们规划了约5000m2的浩瀚内湖,面积超过7万m2的超大中庭花园,和两个超过1万平米的主题公园,晚饭之后,全家人一起,沿着湖滨栈道散步,迎面微风吹过,是何等的惬意啊。
既然是豪宅,就不能没有会所。融创御锦的商业会所,总规模接近5000m2,外立面全部为干挂石材,室内按超五星级酒店标准装修。未来功能包括恒温游泳池、健身房、养生SPA、体操房、瑜伽等,同时,公司也会积极引进高端中西餐,咖啡厅等配套商业,服务业主。
融创御锦首批次房源约300套,户型为87-135m2,实际上,由于我们的产品标准极高,这个售价几乎刚刚能够与成本持平,公司也是希望能够给首批认购的客户一个较大的升值空间。随着会所,样板房和示范区未来一一呈现,融创御锦未来的涨价空间将会非常巨大。