金科小户行详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 5600 元/㎡  价格有效期：2013-08-06 - 2014-08-01 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：沙坪坝
产权年限： 50
开发商：重庆市金科星聚置业有限公司
楼盘地址：沙坪坝区大学城南二路166号(重庆大学教师住宅区前100米) 

8.4

综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 10.0
生活 9.9

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 7种户型，建面：59-82㎡ 2室2厅1卫 (建面：82.70) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
开盘时间：

2012-05-23

开盘通知 
售楼处地址：沙坪坝区大学城南二路166号(重庆大学教师住宅区前100米)

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
预售证待上传

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 0.7
占地面积： 1198800平方米
建筑面积： 1500000平方米
总户数： 2672
物业费： 1.80
物业公司：重庆金科物业管理有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

：重庆大学(虎溪校区),重庆科技学院虎溪校区,四川美术学院虎溪校区,重庆大学虎溪校区图书馆,重庆城市管理职业学院普天信息技术学院,办公楼,重庆城市管理职业学院大学城新校区,重庆大学艺术学院民族民间艺术研究中心,重庆大学外语教学研究会,重庆科技学院-图书馆
银行：中国银行(虎溪支行),中国农业银行(重庆沙坪坝台资园支行),招商银行(重庆分行大学城支行),中国银行(重庆西部新城支行),中国邮政储蓄银行ATM,交通银行atm,农村商业银行(虎溪分理处),重庆银行24自助银行,大学城重大邮政储蓄所,重庆中国银行ATM
医院：重庆大学医院,重庆科技学院医院

交通状况：

金科廊桥水乡小户行交通状况：大学城交通已经非常便捷，目前大学城已经有10多条公交线路。如：273—大学城环线公交车、龙头寺---璧山公交车、565—大学城、456—川美（老校区）、266—重师大（老校区）、888—沙坪坝火车站、288—龙头寺、大学城专线— 科技学院南区、龙溪大学城专线、北碚大学城专线、等等，现在273、龙头寺-还规划了一个公交车站。项目在璧山隧道附网不仅让您的出行更加便捷，同时也是您购买的物业保值增值的有力保证。

金科小户行

楼盘介绍

金科廊桥水乡小户行位于虎溪河畔，缙云脚下，近璧山隧道，临近西永微电园，扼守交通要道,轻轨主要站点近在咫尺, 处于公交枢纽位置。

金科廊桥水乡小户行占地千余亩，开发总量为150余万方，建成后居住人口近5万多人,总开发周期为5-7年，分四期开发，产品包括联排别墅、洋房、高层，首期面市物业为联排别墅，是目前大学城最大的纯居住项目，也是金科集团为大学城片区精心打造的高端人文住区。

金科廊桥水乡小户行独有的80000方的示范体验区和3000方体验商业将为客户带来全新的立体感官体验。外立面风格为创新中式风格，其配套包括五星级会所，恒温游泳池、高尔夫推杆场、特色幼稚园、综合多功能健身会所、室外健身场等等。

7万方的商业将为业主提供更具品质感的便利生活，同时也为商家带来巨大的商业契机，本项目近5万业主为商业提供稳定的消费群体；交通咽喉的位置，交通枢纽站的配备为商业带来日均2-3万的流动消费机会；紧临重大的优越位置，牢牢抓住近4万高端和川美、重师、重医等高校的辐射更为项目带来数以十万计的消费人群。配合特色景观的打造，丰富的消费选择，必将为消费人群提供舒适、尊崇感的消费体验。在景观打造上以虎溪河为主线，打造与原生态景观融为一体的，极富层次感的小区景观。

大学城理念:

重庆市大学城的建设理念是“人民给我一方土，我还人民一座城”。指导思想是“能快则快尽量快，建设一流大学城”，经过2—3年的艰苦奋斗，重庆市大学城将以其生态环境优美、文化氛围浓郁、科技产业发达、综合配套完善、开放式现代化的风格，成为西部地区的人才培训中心、科学研究与创新中心、国际科技教育交流中心。

文化:

大学城是以城市为依托，以资源共享功能互补和产学研一体化为主要目标的新兴社区。它是我国高等教育发展中的一种新模式选择，大学城不仅能提升我国高等教育的功能，有效配置高等教育的资源，同时也是对大学制度创新的有益探索。

前景:

金科廊桥水乡小户行所处西部新城区域为政府重点打造区域之一，将成为除主城五大商圈之外的第六大商圈，它也即将成为继主城区和两江新区之后的重庆第三极。随着重庆综合保税区地位的确立和世界500强企业的入驻，加之西部新城丰富产业集群的相互支撑，区域人口将达到80万-100万，有望在2016年实现万亿产值的目标。未来信息产业将成为重庆的第一支柱产业。

区域产业发展

大学城是西部新城五大板块之一。总的规划占地33平方公里，在03年西永微电园、物流园、台资产业园、新城区同时挂牌成立为西部新城，现在已经正式纳入主城区，将要打造重庆第六大商圈，它也即将成为继主城区和两江新区之后的重庆第三极，其投资发展潜力巨大。是西部新城率先启动的第一个功能片区，以教育科研为主，是重庆市重要科教文化基础设施项目和重点工程。按照“五城”（教育城、科技城、人才城、文明城、生态城）、“四化”（现代化、国际化、网络化、生态化）的理念打造西部、全国一流的大学城

目前大学城打造的是7大之“最”的区域。西永是全国 1、最大的保税区

2、最大的IT产业项目：惠普、富士康。微软、IBM、NTT、台湾茂德、北大方正等国内外知名企业已经相继入驻园区，随着世界500强企业的入驻，打造内陆最大的台商工业园区，将信息产业打造成重庆第一支柱产业，西永也将成为西部的硅谷。

3、最大的现代物流产业园区：建成西部最大铁路国际口岸，形成25万人口的重庆西部现代物流城。

4、的：大学城汇集了15所大学，7所，大学城将成为一方热土，发展投资潜。同时良好的人文氛围也为您的孩子孩子提供良好的教育氛围，以后的高校均为开放式的，您可以试想一下，您的孩子徜徉在大学的、图书馆，从小耳濡目染，让您的孩子赢在起跑线上。

5、的环境：整个大学城打造的是一座‘绿色、无烟的城市，中梁山和缙云山两山相拥，木鱼石生态公园、大城湖公园、体育公园和大学城公园五大公园立体造氧，生态环境，十分宜居。而我们项目内的市政公园，更是让您尽享优美的自然生态环境。

6、医疗配套：重庆附属医院已经建好了、第三军医大学在大学城拟建一个三甲医院。所以大学城有良好的医疗配套。

7、最大的商业：大学城要打造一个260万方的商业中心，相当于3个观音桥商圈这么大，和我们项目非常近的台北城的集中商业也将为我们业主的提供极好的便利。不但可以满足您的餐饮、娱乐、休闲等需求，而且给我们这个区域的物业升值带来巨大的推动作用。

一期开盘时间：2010-09-01

二期高层C4、C5栋开盘时间：2011-04-02