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华宇观澜华府

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华宇观澜华府
价格:

8800-12000

元/㎡

15923113143 

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基本信息
  • 价格8800-12000元/㎡
  • 物业类别 洋房 普通住宅
  • 项目特色品牌地产 轻轨房
  • 建筑类别多层 高层 低层 板楼 塔楼
  • 装修状况毛坯,非毛坯
  • 总户数1381户
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积45396
  • 建筑面积214373
  • 容积率 3.53 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 35% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2017年12月23日高层、洋房开盘
  • 入住时间预计2019年底整体交房
  • 物业费高层2.5元/㎡,洋房3元/㎡

    物业费

    高层2.5元/㎡,洋房3元/㎡

  • 物业公司重庆华宇物业服务有限公司
  • 开发商重庆业瑞房地产开发有限公司
  • 产权年限普通住宅:50年 花园洋房:50年
  • 预售许可证渝国土房管(2017)预字第(1206)号,高层6号楼,渝国土房管(2017)预字第(1342)号,洋房8、9号楼
  • 售楼地址重庆·大渡口·轻轨2号线新山村旁
  • 物业地址大渡口轻轨2号线新山村旁
项目简介

华宇·观澜华府位于主城区六大传统商圈之一的大渡口商圈,紧邻轨道2号线新山村站旁,总体量约21万方。项目为华宇集团进驻大渡口的首个项目,倾力打造集洋墅、洋房、高层于一体的高品质生态居住社区。项目背靠双山公园,环抱湖滨公园,占据商圈核心板块,尽享都市繁华与生态静谧,同时精心打造华宇优家全龄关爱计划,提供优质人居生活范本。

周边配套
中小学:大渡口实验小学、大渡口小学(钰鑫小学)、重庆市三十七中学
综合商场:重百商场、新世纪、新天泽购物中心、香港城、沃尔玛超市、永辉超市、万达影城、嘉禾影城、红星美凯龙
其他公园:大渡口公园、双山公园、义渡公园、思源公园、马桑溪古镇 行政:大渡口区政府
小区配套
幼儿园、运动场地
交通状况
万有广场站(项目前):214路、229路、451路,214路 轨道新山村站(距项目约500米):818路、t019路,818路 香港城站(距项目约800米):452路、472路、836路、brt01路、t006路,452路 一环:内环快速 二轨:2号线(新山村站、天堂堡站)、5号线(修建中) 三桥:白居寺长江大桥(在建中),马桑溪大桥,鱼洞长江大桥 四纵:西城大道、迎宾大道、钢花路,滨江路(修建中)
楼层状况
楼层状况:高层33F,洋房8F、11F,洋墅2F
楼栋总数:20栋
交付标准
暂无数据
车位信息

共1520个停车位

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