高科两江星界详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 15300 元/㎡  价格有效期：2013-11-07 - 2014-11-02 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：写字楼
区域板块：
开发商：重庆高科集团有限公司
楼盘地址：北部新区渝北区黄山大道中段70号（重庆前卫仪表器件厂对面） 

8.0

综合评分
户型 6.0
交通 9.4
教育 9.2
生活 9.3

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
装修情况：毛坯
交房时间：预计2014年12月1日一期入住
开盘时间：

2012年8月28日一期开盘

开盘通知 
售楼处地址：渝北区黄山大道中段70号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
预售证待上传

小区规划

了解更多小区规划信息 

占地面积： 330000平方米
建筑面积： 76000平方米
物业费： 5.50元/平方米·月
车位：地上180个地下265个只租不售
物业公司：重庆重大高科物业发展有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

高科两江星界位于观音桥商圈
商业：新世纪百货、新世界百货、重庆百货、大融城、茂业百货、远东百货、68广场、北城天街、苏宁电器等大型商业，购物、休闲、餐饮、娱乐环境成熟；
酒店：天和国际中心入驻重庆洲际INDIGO精品酒店，周边有世纪金源大饭店、君豪大饭店、希尔顿逸林酒店、重庆小天鹅商务酒店、信之尚商务公寓酒店等多家星级酒店；
银行：中国银行、中国工商银行、招商银行、中国建设银行等各大金融机构设有分行或支行，银行网点星罗棋布，金融环境成熟便利。

交通状况：

轨道交通描述：5号线：光电园站；6号线：光电园站
公共交通：842路、 149路、 133路)，在中华坊站下车
145路, 在中华坊站下车

高科两江星界

楼盘介绍

两江星界背部的山顶总部基地傲踞约500亩山顶之上，集办公、科研、产业于一体。项目总建筑面积约40万平方米，由具有浓郁欧式风情的41栋企业总部办公楼及2栋商务写字楼组成。整体布局沿山脊展开，视野开阔，远眺高新园区及城市风景，高标准打造低密度的山顶企业总部基地。

六大办公系统全新生态商务观

楼宇智控系统

设有楼宇智控系统，所有建筑设备将实行分散控制、集中管理，各系统集成后可以实现数据共享、互联互动。相比普通写字楼，可节省20%—30%的能耗。

VRV分层中央空调+新风系统

为入驻企业免费配置VRV分层中央空调，该系统具有节能、舒适、运转平稳等诸多优点。新风系统带来自然清新空气，营造生态健康的办公环境。可独立调节，满足企业不同的使用要求，相比普通中央空调，有效降低运行成本。

自动安防系统

设置了闭路电视监控系统、专属门禁系统、红外报警系统、24火灾自动报警及联动控制系统、电子巡更系统、通道管理系统，真正实现一卡通管理，自动及时进行安防预警，最大限度的保证了入驻企业人身及财产安全。

停车场智能管理系统

于停车场内设置闭路电视监控系统、门禁系统、红外报警系统、电子巡更系统、智能收费管理系统，使用更为便捷，提高工作效率。

生态办公系统

室内80㎡挑高生态空中花园

摒弃传统的灰色办公空间，在室内每隔一层打造绿色生态空中花园，为企业员工带来放松的心情，焕发工作热情。

6部品牌高速电梯

采用国际知名品牌——东芝电梯，高速运行有效节约时间成本。

LOW-E玻璃外墙

采用部分LOW-E玻璃外墙，节能抗辐射，生态环保，定义“生态写字楼”标准。

互联办公系统

采用双线路接入，保证网络畅通使用，提升企业办公效率。还支持用户专线接入、VPN（虚拟专用网），建立安全连接，保障数据安全。同时，建筑公共区域实现无线上网。

项目优势：

现房销售，即买即入住，（一般期房从购买到交房周期在一年半左右时间）大大减少资金占用成本，为您创造更多价值

政府重点扶持项目，享北部新区独有的招商引资政策，入住本项目企业经营相关税费的退税达70%；

开发商背景：高科集团隶属北部新区管委员下属单位，属于国企，土地储备量达3000亩，资金雄厚。购买该企业开发项目零风险；

周边商务氛围浓厚：目前租金水平达80元/平米，静态率达7.1%（目前周边租金水平涨幅每年按5%递增）

物业升值潜力巨大：两江新区的政策带动下，该区域商务项目物业升值每年按20%速度递增。