山城小院详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：价格 9200-11200 元/㎡  价格有效期：2022-10-13 - 2023-10-08 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房
区域板块：沙坪坝歌乐山
产权年限：花园洋房:50年联排:50年商业:40年
项目特色：公园地产改善好房
开发商：重庆回兴建设开发有限公司
楼盘地址：林海南路 

8.6

综合评分
户型 8.0
交通 8.6
教育 9.5
生活 9.2

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 24种户型，建面：101-153㎡ 2室2厅2卫 (建面：102) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计2023年12月5号楼交房
开盘时间：

2021年8月推出5号楼

开盘通知 
售楼处地址：重庆市沙坪坝区歌乐山林海南路19号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
渝住建委（2022）预字第（583）号	2022-09-23	8幢（规划8号楼）、7幢（规划7号楼）、9幢（规划9号楼）、10幢（规划10号楼）、11幢（规划11号楼）、12幢（规划12号楼）
渝住建委（2019）预字第（1722）号	2019-10-28	1#、2#
渝住建委（2020）预字第（255）号	2020-04-14	3#、4#
渝住建委（2021）预字第（1232）号	2021-08-18	5#
渝住建委（2021）预字第（1661）号	2021-11-08	6#
渝住建委（2019）预字第（1722）号；

展开收起

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35.02%
容积率： 1.5
占地面积： 22,037.00
建筑面积： 46,918.30
总户数： 252
物业费： 3.80元/㎡·月
车位： 331
物业公司：金地物业

小区配套

小区内部配套快递柜、儿童游乐场、地下停车场

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

综合商场新世纪百货、永辉超市
医院附近有沙区第五人民医院、重庆公共卫生医疗救治中心、东华医院、康明斯厂区医院等
银行工商银行、中国银行、中国邮政、农业银行
其他辖区内有40多家社会单位、大专院校、科研院所和医疗、金融、电信机构。

交通状况：

交通公交：227、278、243、247、263、280、283A
地铁：距离烈士墓轻轨站直线距离上行2公里左右
自驾：目前上山有5条路线
1、路线一：①项目—奇峰云邸—白公馆—磁器口
②项目—奇峰云邸—渣滓洞—烈士墓
2、线路二：项目—歌乐山镇—梨新路—红槽房
3、线路三：项目—金刚坡阶—大学城
4、线路四：项目—厦城线—西永
5、线路五：项目—歌乐山镇—含谷、白市驿

山城小院

楼盘介绍

山城小院项目总用地面积为22037平，总建筑面积46918.28㎡，容积率1.5，绿化率35%，是主城区域中的低密度小区。整个项目北高南低，是由洋房和别墅组成的低密度社区。

山城小院项目因其独特的环境和自然资源，塑造了独特的建筑个性，依山就势·依山而居，营造都市桃花源的山水意境，对生活的一种返璞归真的追求，人们越来越希望所居之所被自然风光所环绕。可望、可行、可游、可居，正是东方人精神上始终追求的理想居所，营造都市桃花源的山水意境，让建筑变为城市最美丽的天际线。

山城小院项目内景观面积约为1.5万方，优选了名贵观赏价值的树种及植物形成五重植物景观，比如朴树、国槐、香樟、蓝花楹、银杏、桂花、日本晚樱、石榴、紫薇等。营造尊贵、开合交替的空间序列，植物配置遵循多重绿化标准，遵循四季长绿，四季有花的原则，营造简洁大气植物景观，塑造绿色生态、环保的住区环境，在小区中呈现了户户皆观景，一步一景观格局。

山城小院项目整个建筑按新亚洲风格进行设计，新亚洲风格是融合中式、日式、泰式、欧式的共同特点进行组合，让建筑更具美感，建筑与景观更好的融入一体。整个项目由6栋洋房和6幢别墅组成，分为两期开发。房源总计252套。一期首先推出4栋洋房，房源共106套。洋房均为一梯二户南北朝向的板式结构。