龙湖U城天街详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 6200 元/㎡  价格有效期：2022-10-13 - 2023-10-08 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：沙坪坝
产权年限： 50
项目特色：低容积大型社区
开发商：重庆龙湖凯安房地产发展有限公司
楼盘地址：沙坪坝大学城北路94号(四川美术学院西侧) 

7.6

综合评分
户型 6.0
交通 5.5
教育 9.9
生活 9.5

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 6种户型，建面：26-74㎡ 3室1厅1卫 (建面：53) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计2017年6月30号交8-5栋、8-6栋
开盘时间：

2015年9月2号已加推8-5栋、8-6栋

开盘通知 
售楼处地址：沙坪坝大学城北路94号(大学城核心商圈中心/四川美术学院西侧)

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
渝国土房管（2014）预字第（534）号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2.35
占地面积： 5,880,000.00
建筑面积： 1,830,000.00
总户数： 920
当期户数： 920
物业费： 3.10元/平方米·月
车位： 1200
物业公司：重庆新龙湖物业公司

小区配套

小区内部有龙湖U城天街商业街

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

龙湖U城天街周边配套：
生活配套：龙湖U城天街整个项目规划商业体量共24万方，目前一期开业的商业面积近4万平方米，其中自己持有逾2万平方米，按照北城天街的模式进行设计，是集餐饮、休闲娱乐、购物等于一体的大学城高端商业中心，整个商业建成后就类似于江北区的北城天街和九龙坡区的西城天街以及大坪的时代天街。
：完善、丰富。汇聚了重大、重医、指标。
医疗配套：重庆医科大学附属医院（大学城）。
社区配套：活动中心、门诊所、居委会、物业、小区内规划的幼儿园。

交通状况：

龙湖U城天街交通状况：公交：大学城8线88辆公交环城贯通，内部交通往来畅达；大学城区内已开通约十余路的专线交通：551（北碚-大学城）、杨家坪-大学城、291（大坪-大学城）、277（黄桷坪-大学城）、288（重庆北站-大学城）、266（沙坪坝-大学城）、809（龙溪镇-大学城）、重庆大学A、B区-大学城、901（壁山-大学城）大学城站下。轨道：轻轨1号线至尖顶坡站下车；自驾：成速、渝隧高速，319国道；外环高速，双碑隧道、双碑大桥2014年全线通车。各主城区到大学城的行车路线：【沙坪坝——大学城】杨公桥立交～渝遂高速（或歌乐山）～大学城出口下～科技大道～虎曾路～龙湖U城天街【

龙湖U城天街

楼盘介绍

龙湖U城天街占地886亩，是一个以别墅、洋房为主，配套有24万方U城天街的低密度都市城邦生活区。背靠缙云山脉，紧邻重庆大学、四川美术学院、重庆师范大学，拥有良好的人文学风氛围；地铁1号线穿过项目地块，轻轨站点尖顶坡站就在项目旁边，交通十分便捷。

龙湖U城总建筑面积万方，洋房容积率：2.15，绿地率35%，别墅容积率仅为0.72，绿地率40%。龙湖U城天街将龙湖之前比较成熟的几种开发模式结合，既有类似于星座系列的SOHO小户型产品，也有超越北城天街规模的24万方的龙湖U城天街，还有低密度洋房、别墅的蓝湖郡生活模式，建成后将是万方逾10000户家庭的龙湖大社区。

龙湖U城天街共分为五期开发，其中一期占地298亩，涵盖了带装修高层、花园洋房和商业中心，后期地块主要以洋房、别墅、商业、高层、SOHO为主。

1、精装高层

龙湖U城天街住宅套内面积从20-80平米不等，和大型商业融为一体，投资、自住两相宜。主力户型为套内20平米、38平米、71平米和80平米，目前房源源已售罄。

2、花园洋房

龙湖U城天街一期洋房组团规划户数近3000户，项目背靠缙云山山脉。小区实行全人车分流，产品宽间距88米。

3、商业

龙湖U城天街整个项目规划商业体量共24万方，目前一期开业的商业面积近4万平方米，其中自己持有逾2万平方米，按照北城天街的模式进行设计，是集餐饮、休闲娱乐、购物等于一体的大学城高端商业中心，整个建成后就类似于江北区的北城天街和九龙坡区的西城天街以及大坪时代天街，将成为大学城的商圈。

4、别墅

龙湖U城听蓝湾同时坐拥天然自然资源——缙云山。