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8.4
综合评分
户型 6.0
交通 9.3
教育 9.6
生活 9.5
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 渝国土房管(2010)预字第(839)号 |
鲁商云山原筑是重庆鲁商地产有限公司在重庆打造的第一个项目，该项目位于北碚城南新区，区政府与缙云山之间，背倚缙云山，面向政府中轴线上。
鲁商云山原筑总占地面积约200亩（其中住宅建筑面积约175亩，山体公园面积约25亩），规划住宅总建筑约5.7万平方米，容积率0.5，绿化率超过45%。
鲁商云山原筑规划为北美山地风情的纯别墅社区，也是北碚城区内纯别墅社区。项目共规划联排别墅232套，户型面积从197-300平方米不不等，主力户型面积约250平方米。
重庆鲁商置业投资主体山东省鲁商置业有限公司(股票代码:600223)作为山东省商业集团总公司的次集团，综合开发住宅、商务、酒店、shoppingmall等多个类型项目，形成“鲁商城市广场”、“鲁商花园住宅”、“鲁商生态别墅”三种产品系列。截至2007年底，集团房地产业已在北京、山东、重庆等多个城市拥有17个项目公司在建和储备的土地近7000亩。
重庆鲁商地产有限公司，隶属于山东省鲁商置业有限公司，是鲁商集团开拓重庆等西南地区市场的带头企业。目前，拥有在建项目一个，备签项目两个，年投资额超过3亿元，是一家专业从事房地产开发、经营管理的综合性房地产开发企业。
重庆公司在集团整体战略的指导下，未来三年内，力争在西南市场区域内开发至少三个项目，实现开面积50万平方米，完成计划投资18亿元。实现利税5亿元。
区位：鲁商云山原筑地块位于北碚城南新区，区政府与缙云山之间，背倚缙云山，面向政府中轴线上，北碚城南新区。
景观特色：鲁商云山原筑位于国家4A级风景区，建筑与自然环境融为一体的自然主义空间体验，营造一个全面共享的绿地景观空间
规划设计：鲁商云山原筑小区整体规划构思源于西方度假山城，借鉴意大利山地小镇的错落布置，整个小区的规划做得更为生动和有趣。小区规划设计始终坚持“以保护自然为本”，处处以自然景观保护为主，低密度建筑为辅，真正做到了“山水相连、喻景于物”的环境利用状态。
别墅特色：鲁商云山原筑规划为北美山地风情的纯别墅社区，也是北碚城区内纯别墅社区
适宜人群：商界、政界、学界人士为主
环境氛围：鲁商云山原筑北侧直接与缙云山原始绿地接壤，缙云山近在咫尺，缙云山既是项目最亲近的绿地。项目位于四个绿色山丘之间，背靠缙云山，三面绿地，口小腹阔，使项目独立。无论绿化景观、建筑风格均可自成一派，尽情发挥，使项目特色突出，无可替代。鲁商云山原筑与毗邻的登山梯道，是缙云养生名山的组成部分，是打造缙云山养生名山的两大核心项目——中华养生园与十里温泉城的养生主题项目的重要组成部分，是缙云山养生主题的重要项目之一。养生文化与养生特色鲜明、突出。
绿地率：48%
建筑形态：北美山地别墅
建筑结构：联排别墅
监理单位：重庆新鲁班工程监理有限责任公司
规划设计：源界建设设计咨询（上海）有限公司
一期开盘时间：2009-12-04
鲁商云山原筑到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
鲁商云山原筑我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看