街道小区改名,户口簿、房产证都需要改吗?

发布时间:2019-08-08 11:10:20

来源:我有家

分类:购房指南


近日,民政部要求湖南、广东、宁夏、山西、浙江、山东、四川等全国多地要稳妥推进清理整治不规范地名工作,对居民区、大型建筑物和道路、街巷等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不规范地名,进行规范化、标准化处理。

于是问题来了,街道小区改名以后,房产证、身份证、户口簿等是不是都要进行信息变更呢?

答案是肯定的!我有家整理了一些相关资料,希望能给大家答疑解惑,赶紧来看看吧!

小区改名以后,房产证一定要及时更换

城里的一个小区就相当于乡下的一个村一样,改了村名就说明原来那个村已经不存在了,一切诸如身份证、户口簿、房产证等都要随着更新才能被法律承认及保护。

image.png
图片来源于网络

根据《房屋登记办法》规定,房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的,应当办理变更登记。

《房屋登记办法》第三十六条:

发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:

(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;

(二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;

(三)房屋面积增加或者减少的;

(四)同一所有权人分割、合并房屋的;

(五)法律、法规规定的其他情形。

身份证、户口簿上的信息也需变更

由于身份证、户口簿登记的地址需要细化到某个小区某幢楼门牌号多少,如果小区名称变更,必须要向户口登记机关及时申报变更的内容。

image.png

图片来源于网络

《中华人民共和国户口登记条例》第十七条:

户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主本人向户口登记机关申报,户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,有权让申请人递交有关变更或者更正的证明。

小区改名需要经过哪些程序?

根据《地名管理条例实施细则》规定,在更改小区名称方面,需要经过特定的程序:

(一)更名需要符合法定条件,需要满足《地名管理条例》第五条以及《地名管理条例实施细则》第九条的规定。

(二)居民小区名称的更改需要符合《地名管理条例》第六条第七项的规定,即按照省、自治区、直辖市人民政府规定的审批程序进行。

(三)对于违法更改小区名称的,根据《地名管理条例实施细则》第三十二条的规定,应发送违章使用地名通知书,限期纠正;对逾期不改或情节严重、造成不良后果者,地名管理部门应根据有关规定,对其进行处罚。

《地名管理条例》第五条 地名的更名应遵循下列规定:

(一)凡有损我国领土主权和民族尊严的,带有民族歧视性质和防碍民族团结的,带有侮辱劳动人民性质和极端庸俗的,以及其它违背国家方针、政策的地名,必须更名。

(二)不符合本条例第四条第三、四、五款规定的地名,在征得有关方面和当地群众同意后,予以更名。

(三)一地多名、一名多写的,应当确定一个统一的名称和用字。

(四)不明显属于上述范围的、 可改可不改的和当地群众不同意改的地名,不要更改。

《地名管理条例实施细则》第九条 地名的更名除应遵循《条例》第五条的规定外,凡不符合本细则第八条(四)、(五)、(七)、(八)项规定的地名,原则上也应予以更名。需要更改的地名,应随着城乡发展的需要,逐步进行调整。

213.jpg

图片来源于网络

原名已有政府备案,改名涉及的费用谁来承担?

依照法律规定,小区的开发商应该先向住建房管部门和公安机关申报小区名称和地址,然后办理备案。

在改名方面,涉及到不规范地名需要更改属于开发商的责任和义务,由开发商对小区更名承担《地名管理条例》规定的行政义务,费用亦由开发商承担。

地图和导航软件上的信息变更,费用谁来承担?

地图和导航软件为了给用户提供生活便利,软件运营商会定期进行更新,小区居民不会因小区更名而承担费用。

以上就是我有家房产网站整理的资料,希望能给大家生活提供便利,更多房产资讯请持续关注我有家。

责任编辑:welly147

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯