柬埔寨金边天时地利人和，投资优选太子·寰宇中心！

纵观世界，从纽约到伦敦，从北京到上海，一个国际大都市的形成，无不占尽天时、地利与人和。乘时代发展大势，占据绝佳地理位置，满足人们对美好生活的向往，是一个中心城市繁荣昌盛的先决条件。

从一个百废待兴的城市，发展成如今繁华无限的魅力之都，柬埔寨金边，这片新兴投资热土俨然呈现燎原之势。在柬埔寨的投资前景一片大好的趋势下，越来越多的人选择来柬埔寨投资，此时，若能抓住天时、地利、人和这三大优势，便可步步为“赢”!

承天时，实现城市升级腾飞

柬埔寨金边的崛起，离不开柬埔寨稳定的政治环境以及“一带一路”倡议、关税优惠、开放政策等多重利好。

2019年，是中国与柬埔寨建交61周年，中柬关系友好稳定，而中国也早已经超过日本成为对柬埔寨援助投资力度最大的国家。与此同时，洪森首相执政期间，柬埔寨政局稳定，带动经济发展进入飚速时期，GDP连续8年以超7%的速度增长，是全球近10年成长最快的国家之一。

世界向“柬”看，掘金新机遇已经到来。在胡润研究所携手不动产管理机构斯维登集团联合发布的《斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数》报中告显示：金边2018年房价涨幅达16.7%，跃居全球第一。

同时发布的《斯维登置业·胡润2018年度海外置业投资回报指数》中，柬埔寨金边房价年涨幅16.7%，租金收益率6.5%，汇率变化率6.2%，三项相加的投资回报率为29.4%，力压美国拉斯维加斯跃居榜首。

据地利，雄踞核心区域位置

对于投资者来说，得天独厚的地理区位意味着便利快捷的交通枢纽以及各种优质的醇熟配套，也为未来发展铺平了道路。

从海陆空三大区位来看，柬埔寨拥有得天独厚的地理位置，位于东盟十国的正中心，从柬埔寨出发去东盟各国均在2.5个之内，坐拥高速公路、机场、单轨列车的金边自然成为柬埔寨的交通中心及经济发展的“黄金区”，经济和交通竞相发展、相辅相成。

哪里才是对的地点?选择对的投资地点可以说已经成功了一半。整个金边，公寓单位出租率最好的地区，公认的是在BKK1区，为什么呢?因为这里区域发展已成熟，基本设施应有尽有，商场林立，金融银行汇聚，使馆区、国际、医院都近在咫尺，因此，各国驻派在柬的商务人员，都喜欢住在此处。试想，你投资的公寓，就在BKK1区，你会担心没有租户吗?而且，你的潜在租户是五湖四海的各国人士，而非仅仅局限于某个国家!

聚人和，坐享巨大人口红利

除了占据天时、地利，巨大的人口红利也进一步为柬埔寨房地产的发展提供了基础。柬埔寨人口平均年龄为27岁，其中30岁以下的年轻人占总人口的70%，年轻化程度较高，劳动力富足，将推动柬埔寨经济喷发式的发展。

据统计，金边现常住人口近300万，随着各大企业和投资客的到来，还出现了多年来较大的外籍人口迁入潮，金边每天的人口流量实际上超过500万。人口不断增加，也带动金边开始扩张城区面积。2017年金边面积已从375平方公里扩大至目前的678平方公里，这座城市的崛起之势已不可阻挡!

如今的金边，凭借“一带一路”的发展机遇，坐拥着得天独厚的优势，被众多国外投资者看好，而它也正在以所有人想象不到的速度向前发展，正所谓掌握了天时地利人和，柬埔寨金边未来的发展前景定是一片光明!

柬埔寨金边房产推荐——太子·寰宇中心

太子•寰宇中心项目，定位国际使馆区、金边CBD首席国际精英社区，占地面积约7129㎡，总建筑面积约14万㎡，集公寓、写字楼、零售商业等多重复合功能于一体，由享誉柬埔寨的太子控股集团旗下太子寰宇地产集团有限公司斥资打造而成。

项目雄踞金边重要行政中心、商业中心——桑园区CBD，距BKK1约300米、距钻石岛约700米，被31国大使馆和各大行政机构环抱，紧邻金界娱乐城、永旺一、娱乐、商业、旅游资源丰富，可全方位满足全球高端人士居住、商务、度假、娱乐等需求，区域租金长期雄踞柬埔寨榜首，是当下柬埔寨全国甚至东南亚炙手可热的投资优选。