一周楼市:6.24-6.30主城商品房建面均价10559元/㎡

发布时间:2019-07-02 09:10:55

来源:重庆房市

分类:本地楼市


据晟城地产市场研究部数据统计,从2019年6月24日截止到2019年6月30日,主城区商品房成交面积为124.34万方,环比上涨90.09%;建面成交均价约为10559元/㎡,环比上涨0.64%。

一、成交——上周商品房成交面积为124.34万方,成交均价约为10559元/㎡

商品房:

住宅:

上周住宅成交面积为99.26万方,环比上涨101.95%;成交均价11720元/㎡,环比下跌1.57%,商品房市场,半年业绩冲刺,成交量大幅上涨,品牌企业集中备案,价格维稳。

二、区域一周成交——巴南区排名第一,南岸区排名第二,渝北区第三



从以上成交数据表可以看到,巴南区(李家沱、龙洲湾、鹿角)成交883套,近郊、二环高性价比品牌刚需、刚改大盘支撑,区域成交量居市场第一;南岸区成交803套,排名第二;渝北区区成交645套,排名第三。

三、新楼盘——共计7个项目新开盘,开盘去化率90%

据晟城地产市场研究部数据不完全统计,6月24日-6月30日共7个项目新开盘,推出1940套房源,开盘去化90%。

长嘉汇开盘当天认购率100%,前期蓄客充足(两个月),核心稀缺首改房源,产品舒适度较高(4梯6户,109-262㎡,自身商业配套完善),一线江景资源,区域核心同类产品断货,竞争压力小,促其热销;

阅璟山开盘当天认购率68%,前期蓄客时间较短,价格区域内高位,客户有一定抗性,故成交率偏低。

四、一周供需量统计——新增供应量102.24万方

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据晟城房地产市场研究部不完全统计,上周新增供应量102.24万方,上周主城成交124.34万方,供求比0.82。

五、一周土地成交——成交5宗商住土地

据晟城地产市场研究部不完全统计,在6月24日-6月30日期间重庆主城成交5宗商住土地,可建体量64.84万方,成交总金额23.28亿元,楼面均价3590元/㎡,整体溢价率2%。

责任编辑:welly147

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